摘要：海南美兰区新房，都说美兰区买房要会选户型，选到好户型的美兰区购房者才能住得安心、舒心以及物超所值。在选择户型时，就不得不提看朝向了！小编就来告诉你不同朝向的优缺点，以及如何看朝向！一、不同...
房屋朝向应该怎么看？看对朝向选好房！ 美兰区房产，能用有限的钱，在美兰区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，美兰区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
都说美兰区买房要会选户型，选到好户型的美兰区购房者才能住得安心、舒心以及物超所纸。在选择户型时，就不得不提看朝向了！小编就来告诉你不同朝向的优缺点，以及如何看朝向！
一、不同朝向的优缺点
总体来说，南北朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。
正南朝向：采光充足，通风好，但价格高；
东南朝向：采光充足，通风略显不足，易潮湿；
东朝向：上午采光条件好，通风较差；
西南朝向：下午采光条件好，通风较差；
西朝向：通风条件较好，西晒严重；
东北朝向：早晨有阳关照射，但冬季寒冷；
西北朝向：美兰区房价较低，但大部分时间无阳光照射；
北朝向：夏季凉爽，但采光差，冬季阴冷。
此外，很多人都喜欢南北通透的美兰区房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的美兰区房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。
二、如何判断房屋朝向？
看户型图时，美兰区购房者应该先根据指向标分清南北，然后看客厅和主卧的窗户（阳台）朝向，从而判断房屋朝向。例如客厅、主卧的窗户都朝南，那么，该户型的朝向应为南。如果客厅和主卧的窗户（阳台）朝向不一致，则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向，即以客厅朝向为房屋朝向。
三、在看朝向的时候注意什么？
1、看各个房间布局的朝向
客厅及卧室的使用频率高，美兰区购房者选择朝向时应重点关注，卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向，但有些方面也要注意。千万美兰区买房这件事，虽然能不能买很重要，但是醉主要的还是住进去舒不舒心才是醉重要的。
客厅：使用人多、频率高，南向比较好；
卧室：主人使用，私密性高，南向好，西墙醉好不是楼栋外墙；
厨房：使用时间固定，有油烟，为避免油烟倒灌，不宜朝北；
卫生间：容易潮湿，应该有窗口，可通风。
2、看楼间距
楼间距过近，前后楼会对阳光和气流造成阻挡，即使是南向的美兰区房子也可能采光不足、通风不顺（想选低楼层的美兰区购房者需要特别注意）。
3、看屋进深很重要
美兰区房子进深不能过大，因为进深过大的话，会导致的就是客厅采光不够，对于住在里面的人是一种遭罪。
美兰区楼盘排行
1、西雅图丽湾： 均价28899元/㎡，西雅图丽湾位于海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店，
2、盛木天一方： 均价价格待定往期408万元/套元/㎡，盛木天一方位于海口市海甸岛和平大道69号，物业公司是海口天一方物业管理有限公司。
3、海航豪庭南苑： 均价元/㎡，项目地址：海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米）。
4、榕庄： 均价10000元/㎡，榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号，物业费待定元/平米/月。
5、华盛中央公园： 均价20000元/㎡，项目地址：海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处。
6、春江一号： 均价8300元/㎡，春江一号位于海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧，产权年限70年。
7、长弘御府： 均价待定元/㎡，长弘御府位于海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁），
8、西城1号： 均价6710元/㎡，西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号，
9、三弦慧府： 均价17300元/㎡，三弦慧府位于海南省海口市秀英区长滨四路，产权年限70年。
10、枫丹白露B区： 均价暂无元/㎡，枫丹白露B区位于海口市滨江西路省委北侧，
美兰区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在美兰区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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海南房产咨询师
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