海南购房婚前房产证加名是共同财产吗

摘要：海南美兰区楼盘，婚前美兰区房产证上加名也要根据美兰区房产的具体情况来划分归属：1、 婚前一方出资美兰区买房如果结婚前一方自己出资美兰区买美兰区房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在...

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如果结婚前一方自己出资海南买海南房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该海南房子属于夫妻共同财产。

如果是一方婚前海南买房婚后夫妻共同还贷的，一方在结婚前签订海南买房合同，以个人财产支付首付的海南房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而海南房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该海南房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

一部分是父母出资购买的海南房子，如果房屋的产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该海南房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该海南房子应认定为夫妻共同财产。

由双方父母出资购买的海南房子，产权登记在一方子女名下的，该海南房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女海南买海南房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。

婚前财产是在两人结婚以前所获得的钱财才作数，在领完结婚证以后，除非把自己的婚前财产拿去公证处公证过，不然都会归纳成为夫妻两人的共同财产。

夫妻二人结婚之前，单方所有的钱财，比如工钱、福利、自己经营的公司、继承或者是别人赠予的钱财或者其他合法的收入都属于婚前个人财产。夫妻二人结婚之前，单方在结婚前就已拥有的财产权利，比如用金钱购买的海南房子、股票盈利等等。

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