海南美兰区楼盘秘笈：对全款买房和贷款买房的选择，行家竟这样说

摘要：海南房地产，美兰区买房主要有两种方式，一种是全额付款，另一种是贷款，即按揭海南购房。当然了，对于有钱人而言，全款美兰区买房似乎是很正常的，但是，在实际生活中存在着这么一个有趣的现象，那就是...

对全款买房和贷款买房的选择，行家竟这样说 美兰区房地产，能用有限的钱，在美兰区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，美兰区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

海南买房主要有两种方式，一种是全额付款，另一种是贷款，即按揭美兰区购房。当然了，对于有钱人而言，全款海南买房似乎是很正常的，但是，在实际生活中存在着这么一个有趣的现象，那就是，很多美兰区房产行家在提及这个问题的时候，都认为一定要贷款海南买房而不是全款海南买房，由此可见，贷款海南买房是要比全款海南买房更占有优势。

一、全款海南买房的好处

不管现在海南房价有多高，总有人愿意耗尽全部的积蓄去海南买房。全款海南买房的过程要简单得多，也不容易出错误和掉入陷阱，全款海南买房的流程就是只需付款，签订合同，而且没有繁琐的后续贷款流程。并且通常在全款购买的方式下，开发商会给予一定的折扣，都会有3％至4％的折扣。

虽然从数字上来看，3％至4％这样的折扣很不起眼，但是你折算一下总房款，就会发现省下了不少钱，比如，一百万就能省下3至4万。此外，美兰区购房后可直接出售美兰区房子，不受银行贷款的限制，当海南房价大幅上涨时，就可以及时卖出，从而大赚一笔。

还有，谁也不能保证自己的人生路是一帆风顺的，在资金周转困难的情况下，也可以将美兰区房子作为抵押交给银行获得大额贷款。

二、贷款海南买房好处

事实上，对于普通刚需美兰区购房者来说，该选择全款海南买房还是贷款海南买房这个问题是从来都存在的，因为他们往往没有足够的资金一次性付清，房贷是唯一的选择。但事实上，贷款海南买房也有很多好处，比如，海南买房前期少花钱，用相对较少的钱享受美兰区房子。

还有，就算是再有经验的人，在海南买房这件事也不能担保全无风险的，而贷款海南买房则可以更好地避免风险问题。美兰区购房者向银行借款时，银行会对房屋本身和开发商进行检查，以确保贷款安全，这样一来，美兰区购房的保险性就提高了，有银行把关，可以过滤掉一部分海南买房风险。

此外，美兰区房产行业内专业人士提到的醉多一点是通货膨胀问题。货币不断贬纸，你现在的月供5000元，20年后可能只能买50元的东西。因此，贷款海南买房这件方式，也算是一种理财，你申请的房贷，看上去高额的利息，其实在一年年的通货膨胀中，并没有表面上的那么巨额。

为什么有钱人明明有钱全款海南买房，却爱贷款海南买房呢？因为在他们看来，贷款海南买房是一种理财，用未来的钱消费现在东西，不仅能提前享受舒适生活，而且还能有效对抗通货膨胀，醉重要的一点就是，还能变相提升资产价纸。

以上就是本文的全部内容了。全款海南买房和贷款海南买房该选择哪个，这实际上有钱人的选择，因为普通美兰区购房者由于自身经济条件的问题，也只能选择贷款海南买房了，总而言之，今年反复提及“房住不炒”政策的楼市，对海南买房用来居住的美兰区购房者来说还是有一定安抚效果的，美兰区房子对于国人的重要意义，使得人们的出手是谨慎再谨慎，无论是全款还是按揭，美兰区购房一定是量力而行。

美兰区养老楼盘推荐

1、龙墅湾： 均价13088元/㎡，项目地址：海口市西海岸长怡路1号（观海台对面）。

2、锦江丽都： 均价8500元/㎡，锦江丽都位于海口市琼山区文坛路八号，

3、海岸郁金香花园： 均价12000元/㎡，海岸郁金香花园位于海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道），楼盘卖点，中心景观园林。

4、紫轩花苑： 均价6500元/㎡，紫轩花苑位于海口市海甸岛东部填海区，

5、远洋华墅： 均价12000元/㎡，远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），周边商场有家家旺超市 (2.5公里)瑞今农产品超市 (800米)洪都购物中心 (2.5公里)老城农贸市场 (2.4公里)。

6、融创精彩天地： 均价23000元/㎡，融创精彩天地位于海秀东路29号，绿化率20%。

7、中汉大厦： 均价8200元/㎡，中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米），

8、金隅大成·西溪里： 均价19500元/㎡，位于海南省海口市海甸二东路中段。

9、绿地·中央文化城： 均价21000元/㎡，绿地·中央文化城位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，物业费2.50元/平米/月。

10、华盛中央公园： 均价20000元/㎡，位于海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处。

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