龙华区提前还贷不懂这些你就吃大亏了!不看后悔!

摘要：龙华区，又到了提前还贷的高峰期，那么，提前还房贷究竟是否划算？哪类人适合提前办理还贷？提前还贷有哪些需要注意的问题？下面小编来为大家介绍。提前还贷是否划算中国人的传统是...

提前还贷不懂这些你就吃大亏了!不看后悔! 龙华区房价，在龙华区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的龙华区房价以及该小区龙华区房价走势。。

又到了提前还贷的高峰期，那么，提前还房贷究竟是否划算？哪类人适合提前办理还贷？提前还贷有哪些需要注意的问题？下面小编来为大家介绍。

提前还贷是否划算

中国人的传统是大部分都不愿意提前消费，而龙华区房产贷款对于很多人来说也是因为高海南房价下的无奈之举，这样很多龙华区购房者只要有了余钱就会想到提前还贷。从目前整体的情况来看，在2011年之前能够做到7折房贷的龙华区购房者，醉好不要提前还款，因为7折以后的利率可以说非常低，完全可以用提前还款的预算获得比减少的利息更多的收益。

哪类人适合提前办理还贷

第一类是处于还款初期的借款人提前还贷醉划算，尤其是选择等额本金还款的借款人，还款利息支出通常集中在还款初期，所以借款人在还款前期提前还款都是划算的。

第二类是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。

提前还贷必须问清要求

借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般都需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

提前还贷文件需要准备好

借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，醉好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

提前还贷勿忘退保及解抵押

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带龙华区房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的龙华区房产才可以说完全是属于自己的财产。

以上是为大家整理的提前还贷的知识，希望大家能够了解，避免出现麻烦纠纷。

龙华区楼盘排行

1、青春东岸： 均价13000元/㎡，青春东岸位于海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁，周边娱乐有东海岸咖啡厅(691米)美兰高尔夫俱乐部(3公里)。

2、昌茂翰林西苑： 均价12000元/㎡，昌茂翰林西苑位于海口市白水塘路景山学校正对面，物业费1.50元/平米/月。

3、海岸郁金香花园： 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道）。

4、棕榈泉国际公馆二期： 均价8800元/㎡，棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），

5、巨制国际： 均价18000元/㎡，巨制国际位于海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧），产权年限40年。

6、富仕苑： 均价8583元/㎡，富仕苑位于海口市海甸岛海景东路，生活配套有综合商场:国美商场等银行:中行、工行、建行、交行、农行。 周边公园： 白沙门公园。 周边医院： 医院:海口市人民医院。 。

7、南海·幸福城： 均价17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，周边商场有海南省图书馆海图社区书屋 (437米)盛宇通二手车行 (248米)旺佳旺生鲜超市三叶店 (655米)海口龙华恒源昌管业建材商场 (1.3公里)。

8、首开美墅湾： 均价18000元/㎡，首开美墅湾位于首开美墅湾，开发商是海南民生长流油气储运有限公司。

9、喜盈门建材家具生活广场： 均价45000元/㎡，喜盈门建材家具生活广场位于喜盈门建材家具生活广场，开发商是海南现代美居touzi有限公司。

10、阳光 街城： 均价10300 元/㎡，阳光 街城位于海口市秀英大道33号，物业费高层物业管理费1.3，小高层物业管理费1.2元/平米/月。

想在海南龙华区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，龙华区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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