摘要：美兰区楼盘，人们现在想要美兰区买房的话，大概也只能通过银行贷款来实现了，毕竟现在的海南房价实在是高得太吓人了。一般来说，虽然在贷款美兰区买房之后，你就会从美兰区购房者的身份转变到房奴，但是起码也...
银行放款慢？一般来说，银行放贷时间是？ 海南美兰区二手房，美兰区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
人们现在想要海南买房的话，大概也只能通过银行贷款来实现了，毕竟现在的美兰区房价实在是高得太吓人了。一般来说，虽然在贷款海南买房之后，你就会从海南购房者的身份转变到房奴，但是起码也是有“房”一族了，然而，对于即将成为房奴的人而言，他们醉担心的事情就是银行放贷时间，要知道，如果银行放货时间拖久了，也容易使海南购房者加大违约风险。
一、银行放贷时间是？
经历过贷款申请、面签等等一系列流程之后，房贷终于成功地获批了，但何时才能拿到房贷款？在正常情况下，银行放款速度是这样的：如果是购买美兰区新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录。
银行查询贷款人的个人征信，就是想看看你的还款能力。一般如果你个人征信无问题，3天内会回复个人的贷款申请。接着银行收齐资料，内部呈批后去房管交易中心办理抵押登记手续，大概需要10个工作日，待交易中心发放他不动产登记证明后银行会于3个工作日内放贷。
纸得注意的一点就是，贷款买美兰区新房和买美兰区二手房的放贷时间是不同的。也就是说，如果是购买美兰区二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间。
二、在还房贷的过程中，该如何对抗房贷风险？
贷款海南买房的好处就是能够能广大海南购房者圆“有房”的梦，但是缺点也是明显的，身背房贷的朋友，在整个还贷过程中，家庭还贷支柱（一般为男性）以及家庭经济贡献者（妻子、父母等）差不多都要做到：几十年内不能奢侈，不能失业，不能降薪，不能生病，不能随便旅游等。
总而言之，就是一个字“省”。当然了，如果房奴你是经济富裕家庭，自然就不需要做上述这5个不能，但是小编要提醒一下普通房奴了，如果上面任何一个环节断层都可能导致家庭经济的崩溃。那么，该如何规避房贷风险呢？
1、留心信贷政策方面的变化
小编在这里要提醒一下大家了：贷款利率并不是固定不变动的。也就是说，贷款利率的上调、下降，都将导致月供的变化，尤其是利率上调时，房奴们的还款压力将无形增加。所以多多关注信贷政策方面的信息，早作准备才能有效规避利率波动带来的风险。
2、量入为出，适度消费
身背房货的压力是可想而知的，因此在贷款海南买房前，就应做一份关于“量入为出，适度消费”的计划。对于个人或家庭而言，各类贷款总的还款额如果超过收入的50％，就会对生活质量造成影响，因此建议借款人应客观判断自己的还款能力，从而制定合理的消费计划。
以上就是本文的全部内容了。很多人在贷款海南买房的时候，会对这样一个问题很纠结：哪个还款方式更合适？其实，总的来说，等额本息每月还款金额一致，除非央行调息；而等额本金前期还款压力大，随着还款的深入，每月还款额逐渐降低，因此相比之下，海南购房者选择等额本金会更节省利息。
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