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海南龙华区购房|不动产权登记政策实施,老龙华区房产证还有效吗?

编辑:臻房小花日期:2021-03-18 08:38:58 浏览量(

摘要:龙华区养老,全国各地基本落实了不动产权证书的发放工作,有些早有龙华区房产证的人不免要问了,老房本会不会作废?当然不会。不动产权证发放遵循了不变不换的 ...

不动产权登记政策实施,老龙华区房产证还有效吗? 龙华区房子,如果你来过海南,看看龙华区的天,看看龙华区的白云,就一定有龙华区买一套房子的冲动。

不动产权登记政策实施,老龙华区房产证还有效吗?

全国各地基本落实了不动产权证书的发放工作,有些早有龙华区房产证的人不免要问了,老房本会不会作废?当然不会。不动产权证发放遵循了“不变不换”的原则,只要房屋产权没有发生变动,就不用换新的产权证,你家的房本就还是有效的。但如果房屋产权变了,或你新买了龙华区房子,就要重新进行产权登记。

需要注意的是,不光是龙华区房产证,土地证也将由不动产权证代替。只要房屋的产权发生转移,两者就都会被不动产权证所取代。到底这个不动产权证书是什么?与龙华区房产证有何不同?有何?

不动产权证是什么?

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。样式包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。其中,不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并 保存;不动产权证书则向申请人发放。进行房屋交易需以登记簿为准。

以前的房屋和土地有不同地区的不同部门登记、发证,海南购房者需要到房屋管理局办龙华区房产证,又要到国土资源部办理土地证,很麻烦。现在的不动产权证把龙华区房产证和土地证合二为一,海南购房者办证更加方便。

老房本还有用吗?

老房本遵循“不变不换”的原则,只要房屋的产权不发生变动,证书(龙华区房产证)就不用更换;但只要不动权变了、或是你买了龙华区新龙华区房子,那么就得重新登记了。

不动产权证 龙华区房产证

不动产权证书和房本有什么不同呢?

①不动产权证的内容更详细。

包括房屋权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来龙华区房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

②不动产权证上的不动产单元号在全国是 的。

它具有 代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内 的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产的信息。

③不动产权证对房屋年限有明确规定。

④不动产登记证可一证挂多个龙华区房产。

不动产权证有单一版和集成版两个版本。如果你有两套龙华区房产在同一宗土地上,那么两套龙华区房产登记在同一个不动产登记簿上,也就是集成版证书,集成板证书可以挂多个龙华区房产。

之前,龙华区房产权和土地使用权是分离的,所以买个龙华区房子,除了要办理龙华区房产证,还要办理土地使用证。不过,不动产权证颁发后,两者合并成为不动产权证,海南买房更便捷。

海南龙华区房产信息网。。。海南龙华区买房优势:海口市龙华区北面临海,海岸线长约8公里,略呈长颈葫芦形,地势平缓,地表主要为第四纪基性火山岩和第四系松散沉积物大面积分布,全区地貌基本分为北部以滨海台阶式地貌为主的滨海平原区,中部以典型的火山地貌为主的熔岩台地区,东、南部沿南渡江阶台地区。

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