摘要:海南西海岸新房,“如果是在做预售登记前西海岸购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。在西海岸购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前,在报纸上刊登声明合同...
西海岸购房合同丢失如何处理 西海岸房产网,越来越多内地人来海南西海岸买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
“如果是在做预售登记前西海岸购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。在西海岸购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前,在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,重新签订一份合同。”
西海岸购房合同丢失怎么补办?
1、西海岸购房合同丢失可以在在西海岸购房合同没有做预售登记前,如果西海岸购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。西海岸购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。
2、在西海岸购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果西海岸购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间西海岸购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
3、在西海岸购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,西海岸购房合同丢失除需要办理第二种情况所办理的手续外,西海岸购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
西海岸购房合同丢失的后果是什么?
西海岸购房者一定要妥善保管好自己的西海岸购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同。
1、没有做预售登记前,如果西海岸购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。西海岸购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。
2、做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果西海岸购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间西海岸购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
3、做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果西海岸购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,西海岸购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
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