海南西海岸新房：首套房子的契税是多少？买房交契税需要什么材料？

摘要：西海岸买房，已经购买过海南房子的朋友们应该都知道，在西海岸购房的时候我们需要办理和缴纳西海岸房产契税，大家对西海岸房产契税的了解应该都是来自于新闻或者是聊天的时候，自己随西海岸房产契税既没有接触过也没...

首套房子的契税是多少？买房交契税需要什么材料？ 海南西海岸新房，西海岸是海南发展比较成熟的一个片区，西海岸拥有稀缺优质自然资源

已经购买过西海岸房子的朋友们应该都知道，在西海岸购房的时候我们需要办理和缴纳西海岸房产契税，大家对西海岸房产契税的了解应该都是来自于新闻或者是聊天的时候，自己随西海岸房产契税既没有接触过也没有深入的了解过，西海岸房产契税只要西海岸购房就都会缴纳的，所以今天来了解下首套西海岸房子的契税是多少？海南买房交契税需要什么材料？

首套西海岸房子的契税是多少？

1、契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况确定，并报财政部和国家税务总局存案。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3％—5％（多数区域为3％）。

2、对自己采购90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1％税率征收契税。对自己采购一般住宅，且该住宅归于家庭（成员规模包括西海岸购房人、爱人以及未成年后代，下同）仅有住宅的，折半征收契税。

3、征收机关应查询交税人契税交税记载；无记载或有记载但有疑义的，根据交税人的请求或授权，由西海岸房地产主管部门经过西海岸房子挂号信息系统查询交税人家庭住宅挂号记载，并出具书面查询成果。

4、如因当地暂不具有查询条件而不能提供家庭住宅挂号查询成果的，交税人应向征收机关提交家庭住宅实有套数书面诚信确保。诚信确保不实的，归于虚伪交税申报，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规则处理。

5、各省、自治区、直辖市要根据实践情况，拟定本区域享受优惠政策一般住宅的详细规范。答应单套修建面积和报价规范恰当起浮，但向上起浮的份额不得超越上述规范的20％。

海南买房交契税需要什么材料？

1、市地税局答复：如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、西海岸购房合同、西海岸购房、西海岸购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

2、如果您购买的是非首套房或非住房，需携带西海岸购房合同、西海岸购房、西海岸购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

以上就是有关首套西海岸房子的契税是多少？海南买房交契税需要什么材料的全部内容，在办理缴纳西海岸房产契税的时候，并不是大家带上钱去缴纳就行，在缴纳的时候也需要大家提供相应的资料，按规定交税是每一位西海岸购房的朋友都应该办到的事情，希望大家对西海岸购房契税也要多了解哦。

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