房屋过户公证需要什么手续

摘要：海南琼山区新房，1、准备相关申请材料，转让双方个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如海南房产证、未拿到产权证的琼山区购房合同和付款发票等。2、亲自到公证处...

房屋过户公证需要什么手续 海南房产，琼山区买房时，大家醉关心的往往是琼山区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、准备相关申请材料，转让双方个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如琼山区房产证、未拿到产权证的琼山区购房合同和付款发票等。

2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

1、在办理房屋公证件之前，要先了解清楚都要办理什么公证，如果是办理遗嘱公证，那么此公证不需要考虑到房屋面积，它是按照份来收费的。如办理的是赠与公证，就需要到房屋评估相关部门进行评估，然后按照房屋总价的2%来收取。

2、房屋公证协议，只有债权的效力，没有物权效力。一般情况下，只要日后产生了纠纷，那么只能通过法律途径来追回房款，不能直接把房屋判给你。因为房屋只有到房管部门办理了房屋过户登记，这样才有真正的物权，才是受法律认可的。

3、其次没有产权的房屋是不能进行产权性质的转移，比如是农村的房屋，要与当地村委会联系，但现在的房屋一般都不能产权转移。其次没有产权的房屋或是存在违法建筑的房屋，这些房屋的产权都是无法确认的，所以这些房屋也不能进行公证。

琼山区房产信息网。。。海南琼山区买房优势：琼山区教育配套：海南政法职业学院、海南工商职业学院、海南体育职业技术学院、海南科技职业学院、海航高等职业技术学院（高职）、海南中学、海南师范大学附属中学、海南省国兴中学、琼山中学（中学）

海口联排别墅 东海岸二手房 观澜湖房价上涨 海口房价趋势 琼山区楼盘排行榜 龙华区期房 琼山区房价趋势 龙华区限购 龙华区限购 海口房价暴跌 观澜湖限购 西海岸现房 秀英区房价上涨 东海岸房价走势 西海岸二手房