美兰区十大城市房价收入比高，哪些城市买房更难

摘要：海南美兰区楼盘，什么是美兰区房价收入比？研究美兰区房价收入比有什么现实意义？我国美兰区房价收入比呈现出什么样的特点？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望可以给 ...

十大城市房价收入比高，哪些城市买房更难 美兰区二手房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南美兰区买房。

十大城市房价收入比高，哪些城市买房更难

什么是美兰区房价收入比？研究美兰区房价收入比有什么现实意义？我国美兰区房价收入比呈现出什么样的特点？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望可以给大家实际的帮助。

美兰区房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比纸，我们可以以美兰区房价收入比为参考来判断美兰区房价是否合理。一般来说，美兰区房价只有在当地居民收入水平和支付能力相适应的情况下才算是合理的。现阶段我国各城市美兰区房价收入比都是什么情况呢？

据悉，从美兰区房价收入比的绝对水平看，我国美兰区房价收入比尚算合理，在6~7的区间内震荡，但是各地区美兰区房价收入比差异大，北上广等一线城市已经严重超过了这个数纸，西部部分城市却低于这个数纸。

我国各地区美兰区房价收入比呈现出什么样的特点？

1、东部沿海地区远高于中西部地区

东部沿海城市，是一线城市，收入虽较西部地区更高，但面对高昂的美兰区房价，收入的显得无力。北京的美兰区房价收入比已连续三年维持在14.5的高位，位列第一，与之形成鲜明对比的是内蒙古的低美兰区房价收入比，仅为4.4，差距十分明显。

2015年，全国30省的平均美兰区房价收入比为7.3，超过平均数纸8.5的城市有北京、上海、海南、天津、广东、福建和浙江；低于全国30省的平均水平的城市有22个，绝大多数为中西部城市。

2．发达城市美兰区房价收入比增长率更高

现阶段，西部地区商品房的涨幅远不及东部沿海城市，在商品住宅成交均价同比增长率方面，前两位的是上海和北京，增长率分别为31%和20.6%。也就是说，东部沿海城市的居民收入虽然也在增加，但是远不及美兰区房价的涨幅，因此，东部沿海省市美兰区房价收入比将继续攀升，西部地区美兰区房价收入比下滑态势将趋缓。

造成美兰区房价收入比呈现地区不平衡特点的原因有以下几点：

1、区域发展不平衡

东部地区发展较好，能提供更多的就业机会，这就吸引了大量有购买力的美兰区购房者推动美兰区房价快速上涨。人口集聚及投机性需求的大量进入，使得东部地区的美兰区房价收入比较西部更高。

2、生活习俗和理念不同

一些重商氛围更浓的城市，人们对财富的积累和置业的追求更强烈，这就造成了民众更乐于通过海南买房集聚财富。而有些城市享乐意识更强，美兰区购房意愿相对较轻。

美兰区养老楼盘推荐

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1、怡心园：均价8000元/㎡，怡心园位于海口市海甸岛和平大道57号，

2、海甸上苑：均价10000元/㎡，海甸上苑位于海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面），楼盘特点，小区内设有银行ATM机、健身房、超市、咖啡厅、书吧、棋牌室等。。

3、蓝城一号：均价17081元/㎡，蓝城一号位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)，周边餐饮有南风园休闲食府 (500米)南海风食府 (620米)怡美轩酒家 (438米)天海苑会所餐厅 (507米)小伍川菜馆 (601米)西海岸川菜馆 (439米)。

4、金地华府：均价17000元/㎡，金地华府位于海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后），绿化率35%。

5、鲁能钓鱼台美高梅：均价15000元/㎡，鲁能钓鱼台美高梅位于海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心，绿化率40%。

6、海垦广场：均价暂无元/㎡，海垦广场位于海口市龙华区海秀中路71号。

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8、城投椰风水韵北区：均价17000元/㎡，城投椰风水韵北区位于海口市琼山区椰博路（海瑞桥西与滨江西路椰海大道交汇处南面），产权年限70年。

9、城投海一方：均价15000元/㎡，城投海一方位于海口市秀英区向荣路北（永万路东300米），容积率1.2。

10、书香门第：均价7200 元/㎡，书香门第位于海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁），

美兰区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在美兰区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。