【海南观澜湖房子】海南购房者如何避免买到凶宅？教你这些技巧！

摘要：海南观澜湖楼盘，二手房相对新房来说，可以即买即住，买到装修比较好的观澜湖房子连装修费也可以省去，在很多城市，二手房的价格比新房便宜很多。但是，二手房买卖的时候，一不小心就会买到凶宅，...

海南购房者如何避免买到凶宅？教你这些技巧！ 海南观澜湖二手房，观澜湖买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

观澜湖二手房相对海南新房来说，可以即买即住，买到装修比较好的海南房子连装修费也可以省去，在很多城市，观澜湖二手房的价格比海南新房便宜很多。但是，观澜湖二手房买卖的时候，一不小心就会买到凶宅，今天小编就为大家介绍一下，买观澜湖二手房如何避免买到凶宅？

什么是凶宅？

所谓凶宅指的是在现任产权人或其近亲属所有期间，在房屋本体结构内发生自杀、他杀等非正常死亡事件，并经警方依法确认和记录的房屋。

观澜湖购房者如何避免买到凶宅？

1、网上查询

现在生活离不开网络，网上的信息也比较全面，但是也要注意区分真假，如果观澜湖购房者看中了某套观澜湖二手房，可以先在网上搜索这个小区，看看有没有媒体报道。一般情况下，重大案件都会有媒体的公开报道，这些一搜就可看到。

2、向邻居了解

观澜湖购房者搜索完了网上的相关信息，还可以通过走访小区来进行了解。而其中比较容易打听到的地方就有居委会、物业公司等，建议可以多跟小区居民聊聊天，问问海南房子的情况。

3、辨别观澜湖房产证

观澜湖购房者实地看房的时候，一定要注意核对观澜湖房产证的信息，如果观澜湖购房者发现该房屋的房龄比较老，而观澜湖房产证下发日期比较晚的话，建议观澜湖购房者应当问清业主海南房子是继承的还是买的观澜湖二手房。如果是继承的就要问下前业主去世的原因，曾经发生过什么事情等，这些都要了解清楚。

4、注意室内设施

观澜湖购房者在看房时，发现该房屋内有祭奠仪式的，那么这种海南房子买的时候就要小心，一定要打听清楚业主的工作情况。究竟是信奉宗教还是别的原因。

5、售价低于市价

俗话说得好，便宜无好货。现实生活中，虽然没有这么绝对，但是当海南房子低于市场价太多，那就要多加小心了。如果是凶宅的话，业主通常会为了早日出手而降低价格，观澜湖购房者在观澜湖买房的时候要注意价格是否低于市价太多了。

观澜湖购房者在买观澜湖二手房之前一定要综合各方面因素，提前做好房源检查的功课，这样才能够避免买到“凶宅”。同时在签订观澜湖二手房买卖合同时，也要在合同中做出明确约定，这样才能更好地维护自身权益。

以上就是小编为大家介绍的关于买观澜湖二手房如何避免买到凶宅的全部内容了。如果观澜湖购房者一不小心买到了“凶宅”，首先观澜湖购房者的心理或多或少都将会受到影响，其次将会影响海南房子再次出售的价格。所以，观澜湖购房者在买观澜湖二手房时一定要查清房源情况，避免买到“凶宅”！希望小编总结的这些知识对您有所帮助。

观澜湖楼盘排行

1、罗牛山广场： 均价20664元/㎡，罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），楼盘亮点，华海.凤凰城位居白沙县中心，东至卫生路、南至县政府、西至石油路、北至环城北路，环境优美，交通便利。罗牛山广场首期推出的独立产权式沿街商铺，公摊低、实用率高、商铺自主经营性强，由于拥有庞大的住宅群体，固定的消费群。。

2、宝顺豪苑： 均价7500元/㎡，宝顺豪苑位于海南省海口市南海大道豪苑路16号，物业公司是。

3、南洋国际： 均价17000元/㎡，南洋国际位于海口市国贸三横路21号，

4、宝安江南城三期御城： 均价23000 元/㎡，宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城，容积率0.8。

5、伊泰·天骄： 均价17200元/㎡，伊泰·天骄位于海口市西海岸长滨5路12号，绿化率40.8%。

6、海口绿园仙民物流新城： 均价15000元/㎡，海口绿园仙民物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区，

7、逸龙广场： 均价16000元/㎡，逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，产权年限70年。

8、广昌花苑： 均价9800元/㎡，广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，容积率4.12。

9、滨江世纪佳城： 均价17300元/㎡，滨江世纪佳城位于滨江西路388号，生活配套有太阳雨林美容SPA养生会所(2.4公里)麦哈迪宠物家园(3.5公里)康心园休闲养生足浴保健(5.6公里)。

10、阳光百和： 均价8500元/㎡，阳光百和位于位于海口市海甸岛春华路9号海市银海大道北侧，

观澜湖独占优越自然资源的环境下，观澜湖是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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