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房贷进行面签说明征信过了吗

编辑:臻房小吕日期:2021-04-26 08:36:58 浏览量(

摘要:龙华区新房,房贷进行面签说明征信过了。银行在受理房贷申请时,会综合审核借贷人的各方面情况,比如个人资质,包括资产情况、收入情况、征信情况等,如果达到银行规定的标准,这样银行...

房贷进行面签说明征信过了吗 海南龙华区房产,龙华区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

房贷进行面签说明征信过了吗

房贷进行面签说明征信过了。银行在受理房贷申请时,会综合审核借贷人的各方面情况,比如个人资质,包括资产情况、收入情况、征信情况等,如果达到银行规定的标准,这样银行就会通知借贷人面签房贷合同并发放贷款。

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房贷面签要考核哪些信息

一、判断还款能力的前提条件:婚姻状况

1、如果是已婚人士,夫妻双方都要到场,并且要提供结婚证、户口本原件;

2、如果是离婚人士需要提供离婚证。

由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况,并以此来确定放款额度和贷款利率,因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目。

二、证明还款能力:收入证明、银行流水

房贷面签时,借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目,因为这两项体现了借款人的还款能力。一般来说,月收入≥房贷月供X2,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。

三、稳定的工作:公司营业执照副本复印件

公司营业执照副本,能体现贷款人有稳定的工作,上面必须加盖公司公章。不过如果借款人在国企或者事业单位工作的话,只提供工作证或在职证明就可以。

四、确定贷款额度、利率:现有房屋状况

如果是购买二套房申请贷款,需要提供第一次龙华区购房的产权证、借款合同,首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明。

因为房屋持有情况直接影响到借款人申请第二套房的贷款房屋套数、贷款额度和贷款利率。


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