摘要:龙华区新房,房贷进行面签说明征信过了。银行在受理房贷申请时,会综合审核借贷人的各方面情况,比如个人资质,包括资产情况、收入情况、征信情况等,如果达到银行规定的标准,这样银行...
房贷进行面签说明征信过了吗 海南龙华区房产,龙华区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
房贷进行面签说明征信过了。银行在受理房贷申请时,会综合审核借贷人的各方面情况,比如个人资质,包括资产情况、收入情况、征信情况等,如果达到银行规定的标准,这样银行就会通知借贷人面签房贷合同并发放贷款。
一、判断还款能力的前提条件:婚姻状况
1、如果是已婚人士,夫妻双方都要到场,并且要提供结婚证、户口本原件;
2、如果是离婚人士需要提供离婚证。
由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况,并以此来确定放款额度和贷款利率,因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目。
二、证明还款能力:收入证明、银行流水
房贷面签时,借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目,因为这两项体现了借款人的还款能力。一般来说,月收入≥房贷月供X2,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。
三、稳定的工作:公司营业执照副本复印件
公司营业执照副本,能体现贷款人有稳定的工作,上面必须加盖公司公章。不过如果借款人在国企或者事业单位工作的话,只提供工作证或在职证明就可以。
四、确定贷款额度、利率:现有房屋状况
如果是购买二套房申请贷款,需要提供第一次龙华区购房的产权证、借款合同,首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明。
因为房屋持有情况直接影响到借款人申请第二套房的贷款房屋套数、贷款额度和贷款利率。
龙华区优质楼盘推荐
1、阳光 街城: 均价10300 元/㎡,阳光 街城位于海口市秀英大道33号,物业费高层物业管理费1.3,小高层物业管理费1.2元/平米/月。
2、和贵滨江中心: 均价7500元/㎡,和贵滨江中心位于海口市椰海大道与滨江路交汇处,
3、河琴湾温泉别墅: 均价6000元/㎡,河琴湾温泉别墅位于河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路(北侧)168号,容积率0.65。
4、喜盈门建材家具生活广场: 均价45000元/㎡,喜盈门建材家具生活广场位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米,物业费2元/平米/月。
5、蓝水湾2期江海汇: 均价9200元/㎡,蓝水湾2期江海汇位于海口市滨江路16号,
6、惠丰·碧水江畔: 均价13000元/㎡,惠丰·碧水江畔位于新大洲大道(原海榆东线)北侧,
7、恩祥·新城: 均价15900元/㎡,恩祥·新城位于椰海大道与海榆中线交汇处(北大附中附小旁),生活配套有海南省农村信用社24小时自助银行服务1公里华荣大药房630米广安堂(永兴镇分店)759米。
8、嘉悦花园: 均价15500元/㎡,嘉悦花园位于嘉悦花园,开发商是海南嘉跃实业有限公司。
9、广物滨海国际海云府: 均价25000元/㎡,广物滨海国际海云府位于广物滨海国际海云府,开发商是海南金海晟touzi有限公司。
10、九鼎·水郡: 均价7500元/㎡,九鼎·水郡位于海口市美兰区琼山大道225号,医院配套有灵山镇新岛村委会卫生 (499米);
小编分析:拥有一套龙华区的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,touzi龙华区是很靠谱的,为什么?它将是生纸潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净纸圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
海口联排别墅 东海岸二手房 观澜湖房价上涨 海口房价趋势 琼山区楼盘排行榜 龙华区期房 琼山区房价趋势 龙华区限购 龙华区限购 海口房价暴跌 观澜湖限购 西海岸现房 东海岸房价走势 秀英区房价上涨 西海岸二手房