摘要：海南美兰区楼盘，现在很多人在购美兰区买美兰区房子的时候都是通过按揭的方式来购买的，这种美兰区房子就是按揭房，如果大家有资金方面的需求需要抵押贷款来获取资金肯定抵押物一般都会选择自己的美兰区房子来获取资...
按揭房可以抵押贷款吗，抵押贷款流程 海南美兰区二手房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南美兰区都是醉好的买房选择。
现在很多人在购美兰区买美兰区房子的时候都是通过按揭的方式来购买的，这种美兰区房子就是按揭房，如果大家有资金方面的需求需要抵押贷款来获取资金肯定抵押物一般都会选择自己的美兰区房子来获取资金，那么按揭房可以抵押贷款吗？抵押贷款流程又是怎样的呢？接下来大家来一起看看。
按揭房可以抵押贷款吗？
银行办理抵押贷款是由条件要求的，满足条件的朋友就可以办理抵押贷款：
1、借款人拥有美兰区房子的海南房产证明。该海南房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。
2、该美兰区房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，美兰区房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价纸的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。
3、借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2－3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。
抵押贷款流程
1、两方签定按揭房房屋（或预售房）买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了；期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般按揭房贷款审批时间会在2周左右；有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。
3、当银行审批通过后（是同意你的重庆按揭房贷款申请，不是同意给你放款），这时你就要注意了，你要问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，确定后，你就可以去办理。
4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押保险。签定贷款合同时，要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。
前面的文章为大家介绍的就是关于按揭房可不可以抵押贷款以及抵押贷款流程方面的一些内容，大家通过以上的文章有没有了解一些抵押贷款方面的问题呢？按揭房是可以进行抵押贷款的，大家如果有需求是可以这样操作的，只是贷款办理成功之后要记得准时去还款才行。
美兰区买房优势：海口市美兰区的景区景观，主要有琼州大地震遗址（海底村庄）、美兰国际机场、海甸岛、美兰世纪大桥、白沙门旅游娱乐园、海南省博物馆、海口钟楼、东寨港红树林国家级自然保护区等。，美兰区房子
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