龙华区二手房交房那些事儿，安全收房值得信赖

摘要：龙华区楼盘，一套期待了许久的二手房重于要交付了，龙华区购房者肯定十分兴奋，但是交房之后，却发现房屋质量不好、物业胡乱收费等问题接连出现。龙华区购房者眼前的 ...

二手房交房那些事儿，安全收房纸得信赖 龙华区房子，在龙华区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的龙华区房价以及该小区龙华区房价走势。。

二手房交房那些事儿，安全收房纸得信赖

一套期待了许久的海南二手房重于要交付了，海南购房者肯定十分兴奋，但是交房之后，却发现房屋质量不好、物业胡乱收费等问题接连出现。海南购房者眼前的家跟自己想象中的家相差甚远，说好的海南房子呢？这种时候再后悔也已经来不及了。所以，在海南二手房交房之前一定要好好的对所交易房屋进行了解，避免后期出现质量问题。

房屋是否在保修期之内

海南新房一般都是有保修期的，如果海南二手房建筑比较新，说不定还能在保修期之内。所以，海南二手房海南购房者也是要对房屋保修有了解的：（1）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；（2）供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；（3）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（4）装修工程为2年。

面积误差如何解决？

海南二手房面积多少不能仅凭卖方的口头描述，海南购房者还应该实际测绘。因为海南房价是由房屋面积影响的，所以买家如对房屋面积有疑问，可先自行测定房内面积，确有问题，再与卖方进行沟通。据《商品房销售管理办法规定》，如果海南新房面积误差超出3％，龙华区买房人有权退房；对于海南二手房海南购房者来说，可以以此，或者是直接放弃此房屋。

地平检测不能少

常用的地平检测方式是：将透管注满水，先在门口离地面0.5米处画一个标志，把水管的水位调至这个高度并固定。然后把水管的另一端移至离门口远处的室内。标记下水管在该处的高度。用尺测量一下这个标志的离地高度。这两个高度差就是房屋的水平差。如果差异在2厘米左右是正常的，超出这个范围，就要注意，这样不好。

验房问题有哪些，如何处理？

房屋有无裂缝和空鼓，门窗官道是否漏水，防水排水是否到位，电路燃气是否供应正常等等都是必须验证的房屋问题。

如果海南购房者为了今后居住的更安全，请专业的验房师进行验房，验房师会根据国家标准规范来对房屋进行检测，验完房屋之后验房师会出具一份房屋的验房报告，并附有现场照片。而后，海南购房者就可以拿着验房报告找卖方协商整改。在这个时候验房发现的问题，买卖双方可以进行协商解决；如果协商不成功，只能放弃此次交易，如果闹上法庭可以将验房报告作为证据，呈上法庭。

海南二手房验房交房是对所交易房屋进行的基本的考察，也是对买方今后居住生活的安全保障。交房中存在问题，协商解决就好，如果交房后才发现问题，可能买方只能吃哑巴亏了。所以，对海南二手房买卖双方来说，验房交房必不可少，也是对自己负责。

龙华区买房优势：对于北方人来说，要对海口龙华区的潮湿有所心理准备，醉严重的时候，冬天楼道、阳台地面都结成小水珠，床上的被褥湿漉漉的，靠近海边的房子比较厉害，城区的好一些，不过时间不会很长，也就是半个月的时间。，龙华区购房