哪些情况可以退定金？

摘要：海南观澜湖买房，一、合同条款有异议相信大家都知道，观澜湖购房定金一旦交出了，往往是很难再要回来了，但在这种情况下就可以：当观澜湖购房者交完定金后，如果买卖双方因为合同条款无法达成一致，那么...

哪些情况可以退定金？ 观澜湖购房，海南观澜湖度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

相信大家都知道，海南购房定金一旦交出了，往往是很难再要回来了，但在这种情况下就可以：当海南购房者交完定金后，如果买卖双方因为合同条款无法达成一致，那么就需要退海南购房定金。因此在交完定金后，如果卖方提供的合同中存在不平等的条款，那么就一定要第一时间指出来。

这里的“超出约定时间”主要就是指开发商超过了合同内约定的时间。总而言之，如果在认购书约定的期限内，因为卖方的原因导致无法签订海南购房合同，那么此时就需要退还海南购房定金了，因此大家在签订认购书时，要注意明确签海南购房合同的时间，就比如具体到某年某月某时。

现在很多人在观澜湖买房的时候，不仅会签订海南购房合同，还会签订补充协议。一般来说，在交完定金后，如果海南购房者不想观澜湖买房了，就算海南购房者违约了，此时定金可是不退的，但是，如果买卖双方签订了补充协议，并且约定了海南购房者反悔时可退还定金，那么就可以达到退定金的目的了。

也就是说，开发商卖给你的观澜湖房子本身就是有问题的，或是开发商本身就自己有问题。比如，有些观澜湖房子不具备销售条件，类似未取得预售许可证的观澜湖房子，那么此时即便交了定金，也可以退定金的。在此，遇到这种情况，你无需取证，直接起诉就行了。

有的朋友不小心被骗了，买到了抵押了，此时正发愁如何要回海南购房定金，其实，根本就不用过于担心，因为如果你买了抵押房，那么此时是可以退定金的，如果卖方不同意，那么你直接向法院起诉即可。

观澜湖买房优势：海口观澜湖距离海口火车站30--40公里左右 可乘坐出租车，车程30分钟，距离南港码头23公里 可乘坐出租车，车程20分钟，距离海口南站28公里 可乘坐出租车，车程40分钟，距离国贸商圈、海秀路商圈乘坐出租车或租用酒店车辆，车程30分钟。，观澜湖买房

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