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哪些情况可以退定金?

编辑:臻房小朱日期:2021-01-22 08:30:20 浏览量(

摘要:海南观澜湖买房,一、合同条款有异议相信大家都知道,观澜湖购房定金一旦交出了,往往是很难再要回来了,但在这种情况下就可以:当观澜湖购房者交完定金后,如果买卖双方因为合同条款无法达成一致,那么...

哪些情况可以退定金? 观澜湖购房,海南观澜湖度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

哪些情况可以退定金?

退定金,观澜湖买房准备

一、合同条款有异议

相信大家都知道,海南购房定金一旦交出了,往往是很难再要回来了,但在这种情况下就可以:当海南购房者交完定金后,如果买卖双方因为合同条款无法达成一致,那么就需要退海南购房定金。因此在交完定金后,如果卖方提供的合同中存在不平等的条款,那么就一定要第一时间指出来。

二、超出约定时间

这里的“超出约定时间”主要就是指开发商超过了合同内约定的时间。总而言之,如果在认购书约定的期限内,因为卖方的原因导致无法签订海南购房合同,那么此时就需要退还海南购房定金了,因此大家在签订认购书时,要注意明确签海南购房合同的时间,就比如具体到某年某月某时。

三、有补充协议

现在很多人在观澜湖买房的时候,不仅会签订海南购房合同,还会签订补充协议。一般来说,在交完定金后,如果海南购房者不想观澜湖买房了,就算海南购房者违约了,此时定金可是不退的,但是,如果买卖双方签订了补充协议,并且约定了海南购房者反悔时可退还定金,那么就可以达到退定金的目的了。

四、观澜湖房子不达标

也就是说,开发商卖给你的观澜湖房子本身就是有问题的,或是开发商本身就自己有问题。比如,有些观澜湖房子不具备销售条件,类似未取得预售许可证的观澜湖房子,那么此时即便交了定金,也可以退定金的。在此,遇到这种情况,你无需取证,直接起诉就行了。

五、观澜湖房子已抵押

有的朋友不小心被骗了,买到了抵押了,此时正发愁如何要回海南购房定金,其实,根本就不用过于担心,因为如果你买了抵押房,那么此时是可以退定金的,如果卖方不同意,那么你直接向法院起诉即可。


观澜湖买房优势:海口观澜湖距离海口火车站30--40公里左右 可乘坐出租车,车程30分钟,距离南港码头23公里 可乘坐出租车,车程20分钟,距离海口南站28公里 可乘坐出租车,车程40分钟,距离国贸商圈、海秀路商圈乘坐出租车或租用酒店车辆,车程30分钟。,观澜湖买房

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