摘要：美兰区新房，很多人都是第一次美兰区买海南房子，所以，不了解该怎么去办理这些事情，遇到一些情况的话也是手足无措，不知道该从何下手，因此，因为美兰区买海南房子这件事情就耽误了很多的时间，所以，我们...
首次海南购房首付多少？首次海南购房的步骤？ 美兰区房子，越来越多内地人来海南美兰区买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
很多人都是第一次美兰区买美兰区房子，所以，不了解该怎么去办理这些事情，遇到一些情况的话也是手足无措，不知道该从何下手，因此，因为美兰区买美兰区房子这件事情就耽误了很多的时间，所以，我们大家可以在网上查阅一些相关的资料，看一下首次海南购房首付需要多少，除此之外，要清楚首次海南购房的步骤是什么。
首次海南购房首付多少？
一、个人购买首套房的，如果是按揭贷款方式的话分为两种：
1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例醉低为房屋总价的20％。购买建筑面积大于90平米的，首付醉低30％以上。
2、使用银行商贷的话，醉低首付比例为总房款的30％。
二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总海南房价的30％以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充海南房价。
首次海南购房的步骤？
1、到海南房产交易中心三楼档案室查档室一号窗口领号（为什么不是取号？请接着看……），需出示本人身份证明、房屋预告登记证明、海南购房合同原件，工作人员会询问单价，符合条件后，工作人员取号给你（取号机不是给你用滴，你只能领号），同时还给你一份首次海南购房查询申请表。
2、等着叫号的间隙赶紧填表。出门有一填表处，桌上贴有范本，参照填表，等待若干时间。
3、叫号系统很奇怪，设置了6个窗口，叫号时居然没说到哪个窗口，四处转悠，人山人海，等待期间发现原来是第5号窗口专门办理首购证明（没标5号，倒数第二个窗口）。
4、5号窗口工作人员要求出示身份证明、房屋预告登记证明、海南购房合同原件，并交上身份证、预告登记证明复印件及查询申请表，工作人员敲击键盘N次之后，输出一份登记受理单（一式两份，中间夹了张复写纸，不知道什么是复写纸？回家问你爸妈……），签字，收回一干原件及一份登记受理单。
5、3个工作日后15天内持受理单、身份证件到窗口缴费领取首购证明，费用100元。（本人尚未领取，此条有待证实）
通过上面文章所介绍的这些知识之后，已经知道了首次海南购房首付需要多少钱，具体的首付款要根据美兰区房子的具体情况来决定，虽然文章里已经把所对应的百分比都给大家写了出来，但是，算出来的首付价格只能作为一个参考价来使用，要知道实际价的话要按照当地的市场行情来决定，另外，了解到了首次海南购房的步骤。
海南美兰区房产。。。海南美兰区买房优势：海口美兰区的海甸岛紧邻世纪大桥，交通顺畅，去海口醉繁华的国贸商圈、海南省政府很便捷，周边拥有城市商业、休闲公园、疗养中心、高端酒店、省级名校、游艇度假、艺术文化等各类生活功能配套。
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