摘要：西海岸楼盘，全款西海岸买房一般都是先签合同，然后交定金，等到房屋完成过户之后，才将剩余的房款付清。如果是申请的贷款购买，那么一般只要等房贷通过审核之后就可以办理过户事宜，然后银行...
全款买房是先交钱还是先签合同 西海岸楼盘，西海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
全款西海岸买房一般都是先签合同，然后交定金，等到房屋完成过户之后，才将剩余的房款付清。如果是申请的贷款购买，那么一般只要等房贷通过审核之后就可以办理过户事宜，然后银行才会放款。
对于外地人来说全款西海岸买房也是需要社保的，若是本地人就不需要相关社保证明了，在XG政策中，不管是全款西海岸购房还是贷款西海岸购房，政策都是一样的，而对于西海岸购房需要社保方面的条件仅限于有没有当地户口，没有当地户口的话，自然就需要相关的社保条件了。
西海岸买房付全款注意事项1、房屋的产权：付款前一定要先验明海南房子的产权，防止出现一房二卖的现象。
2、西海岸购房合同：签订合同前必须先确认对方的身份是否合法。
3、办理手续：不能将必要的手续简化掉，除了选房、看房、签合同这个三个必要步骤，还需进入到实质性的阶段中。
4、交房：未取得海南房产证前，一定不能将房款付清。
按照我国预售的相关规定，凡是商品住房的首付款都不的低于总房款的30%，在办理过程中需出示西海岸购房者本人身份证、户口本、结婚证或单身证明、单位收入证明、以及银行流水账单。
如果此海南房子有共有人，则还需共有人的身份证以及共有协议，外地户口的西海岸购房者还需提供本地社保或是纳税证明。在与开发商签订合同时，需注意合同中双方的违约责任，因为很多开发商都会把自己的违约责任降低，而西海岸购房者的违约责任则非常高，这玩玩是西海岸购房者醉容易忽略的地方。西海岸购房合同一定要拿原件，以免事后开发商做修改。
西海岸买房优势：海南西海岸新房，西海岸新区由沿海的带型发展区域和以长流镇为核心的集中发展区域组成。沿海的带型发展区域以发展旅游、市级行政办公、居住、度假酒店、对外交通等功能为主;集中发展区域为以科研、办公居住、文化教育和配套居住功能为主;在海口火车站区域，形成组团的商业中心，建设西海岸新区标志着“西拓”开始，也是海口城市发展战略中的醉重要一环。
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