秀英区继承房产要交契税吗

摘要：海南秀英区买房，法定继承人继承秀英区房产不需要缴纳契税，非法定继承人继承需要缴纳契税。根据我国国税总局关于继承土地房屋权属有关契税问题的批复，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继...

继承房产要交契税吗 秀英区买房，秀英区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在秀英区买房子。

法定继承人继承秀英区房产不需要缴纳契税，非法定继承人继承需要缴纳契税。

根据我国国税总局关于继承土地房屋权属有关契税问题的批复，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，其中法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母，对于这些人继承土地房屋权属的不征契税。而非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属的属赠与行为，应当要征收契税。也就是说如果遗嘱继承的继承人是法定继承人的，那么就可以免交契税。但是如果是非法定继承人的，则要根据法律的规定缴纳契税。

1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，秀英区房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1)被继承人死亡证明;

2)该套房屋的产权证明或其他凭证;

3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4)继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《秀英区房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、秀英区房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

海南秀英区楼盘卖点：秀英区规划范围从秀英港至盈滨半岛，全长22公里带状地带，包括三个旅游度假区，西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间，区域资源和区域位置突出。，秀英区房产信息网。

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