全款买房多久拿房产证？全款买房好吗？

摘要：海南观澜湖房产，在观澜湖买海南房子时候很多的家庭会考虑自己是全款观澜湖买海南房子还是贷款观澜湖买海南房子，其实无论是全款观澜湖买海南房子还是贷款观澜湖买海南房子都是要根据自己的经济实力来考虑。如果全款观澜湖买海南房子的话可能办理起来会更...

全款买房多久拿房产证？全款买房好吗？ 海南观澜湖房子，观澜湖买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

在观澜湖买观澜湖房子时候很多的家庭会考虑自己是全款观澜湖买观澜湖房子还是贷款观澜湖买观澜湖房子，其实无论是全款观澜湖买观澜湖房子还是贷款观澜湖买观澜湖房子都是要根据自己的经济实力来考虑。如果全款观澜湖买观澜湖房子的话可能办理起来会更加快速。那么全款观澜湖买房多久拿观澜湖房产证?全款观澜湖买房好吗?我们来具体了解下吧。

全款观澜湖买房多久拿观澜湖房产证?

1、初始登记

根据我国相关的法律规定，海南房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内，将办理观澜湖房产证的相关材料提交至海南房地产管理部门进行观澜湖房产证的办理。一般情况下，海南房地产主管部门办理初始登记的时间大概需要20天到60天不等，因此全款观澜湖买房并收房后的两至三个月左右，就可以向开发商询问关于观澜湖房产证办理的手续。

2、填写申请表

申请表主要是指不动产登记申请表，这个表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载，或者直接去登记中心领取。通常来说，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

3、拿会测图表

由于测绘表是登记部门确定观澜湖房产证上标注面积的重要依据，所以也是大家申请产权登记的必要材料之一。

4、领取相关证件

申请产权登记是需要很多材料的，包括观澜湖购房合同、房屋结算单、大观澜湖房产证复印件等，可以在办理前咨询相关部门，准备齐全后再进行办理。

5、缴纳公共维修金、契税

公共维修基金一般由观澜湖房产所在地区的小区办收取，缴纳公共维修金、契税的票据一定要保存好，这两者也是办理不动产权证的必要件之一。

6、按照规定时间领取观澜湖房产证

在不动产登记中心申请登记后，登记部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取观澜湖房产证。

全款观澜湖买房好吗?

1、支出少，虽然次付的钱多，但从观澜湖买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省观澜湖购房款。

2、目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。

3、流程简单，全款观澜湖买房，直接与开发商签订观澜湖购房合同，省时方便。对于购置二套观澜湖房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。

4、方便再售，从的角度说，付全款购买的观澜湖房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦海南房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

要办理全款观澜湖买观澜湖房子我们就要注意观澜湖买房的流程，全款观澜湖买观澜湖房子是很节省办理时间的，而且也避免自己将来经济上有压力。以上就是关于全款观澜湖买房多久拿观澜湖房产证?全款观澜湖买房好吗的相关介绍，在观澜湖买观澜湖房子之前可以结合家庭的经济情况来选择合适的房屋，让家人有一个好的环境。

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