东海岸房产解析|公租房每年都审核吗

摘要：海南东海岸楼盘，1、公租房每年都会审核!承租公租房的家庭，租赁期内遵守《公共租赁住房租赁合同》的承租家庭，在租赁合同期满前3个月，经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书...

公租房每年都审核吗 东海岸买房，东海岸不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

公租房每年都审核吗

1、公租房每年都会审核!承租公租房的家庭，租赁期内遵守《公共租赁住房租赁合同》的承租家庭，在租赁合同期满前3个月，经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请，续租起始日期为现租赁合同期满次月1日，期限两年。

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2、经审核不符合续租条件的家庭，区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》，并告知理由。对审核结果有异议的家庭，可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。

3、如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括：将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房;擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状;在房屋内从事违法活动;无正当理由连续6个月以上闲置房屋;欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等。

4、符合续租条件但未按规定提出续租申请。提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况，并且确需继续租赁原公租房的承租家庭，经营单位可按照规定为其安排搬迁期，搬迁期限1年，搬迁期内租金按照届时租金标准确定，搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。

公租房能住多久

1、公租房是通过国家提供政策方面的支持，再由各种社会主体通过新建或其他等方式进行筹集房源，针对中低收入人群进行出租的一种保障性住房，这是国家住房体系中非常重要的组成部分，公共租赁房不是归于个人所有的，是政府或是公共机构用低于市场价或是承租者可以承受得起的价格，想一些新就业职工出租公租房，包括大学毕业生和一些从外地迁移到城市工作的群体。

2、公租房不能一直租住，因为公租房的房租远低于商场价，目前公租房的数量远远不能满足市场上所需要公租房的人群，所以申请的条件也较为严格。而公租房以5年为一个期限，租住者进行购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房，或是业主在租满5年后，可以以成本价+银行利购买购自住。

3、公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着海南房价的上涨而上涨。公租房一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

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