海南龙华区新房攻略|全款买房贷款买房哪个划算？看完再做选择

摘要：龙华区购房，在海南买房的时候，大多数海南购房者会面临着是全款还是贷款，一部分人认为全额海南买房要划算，但也有另一部分人认为从长远来看，贷款海南买房更合适。那么 ...

全款买房贷款买房哪个划算？看完再做选择 海南龙华区房产信息网，龙华区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

全款买房贷款买房哪个划算？看完再做选择

在龙华区买房的时候，大多数龙华区购房者会面临着是全款还是贷款，一部分人认为全额龙华区买房要划算，但也有另一部分人认为从长远来看，贷款龙华区买房更合适。那么全款龙华区买房和贷款龙华区买房到底谁更划算呢？接下来小编就为您介绍一下这两者的特点。

一、全款龙华区买房的特点

省钱

虽然全款龙华区买房的话需要一次性拿出的全部的房款，但是总体来看比贷款节约了不少。譬如减少了贷款利息等等。另外全款龙华区买房可以和开发商进行讨价还价，可以获得一个对自己更有利的龙华区房价。

流程简单

在全款龙华区买房的情况下，可以直接与开发商签订龙华区购房合同，节省时间和精力。如果贷款龙华区买房的话还需要与银行签合同。如果是公积金贷款龙华区买房的话，手续等会更复杂一些。

易转手

全款购入的龙华区房子的出售不会受到银行贷款的约束。一旦龙华区房价上升，转手套现快。即便不想出售，当家庭资金出现问题时，还可以向银行进行房屋抵押解决燃眉之急。

资金压力大

如果龙华区购房者并不是预算充足的话，一次性投入一大笔支出肯定会影响到正常的生活的质量，从而给龙华区购房者带来较大的压力。

存在较大变数

现在龙华区房地产市场的话大多数楼盘会要求龙华区购房者在预售阶段缴纳房款。但是，在之后的交易过程中，预售楼盘多多少少会存在问题，虽然销售人员给出承诺会在一定时间段内会解决问题，但这种情况下对于龙华区购房者来说，存在很大的风险。

二、贷款龙华区买房的特点

资金压力小

贷款龙华区买房通俗来说就是提前消费，提前享受，也就是花未来的钱，圆现在的梦。按揭贷款，龙华区购房不必立刻支付全款就可以住进自己心仪的龙华区房子，提前享受。贷款龙华区买房的话通常采取的是分期付款的方式，将大额的资金转换成中长期小额资金。由此看来贷款龙华区购房的较明显的优点就是钱少也能龙华区买房，对于现在想龙华区买房而资金不够的年轻人来说是很好的选择。

充分利用有限的资金

办理贷款龙华区买房的龙华区购房者可以选择把资金进行理财，面对现如今丰富的理财产品的情况下，这样的做法能够让资金使用灵活，一般可以获取较高的利息收入。

负债导致生活压力大

贷款龙华区买房也存在着缺点，虽说住进了自己心仪的龙华区房子，但是每个月都需要还房贷，对于不少年轻的上班族来说都是沉重的负担。中国人自古以来的习惯是不允许寅吃卯粮，讲究节省，因此贷款龙华区购房对于有传统中国人思想的龙华区购房者而言是不合适的。

流程复杂

公积金贷款、商业贷款等，手续都要复杂繁琐一些。同时公积金贷款还会受到地区限制，申请的话会很复杂，费时费力。

通过以上小编对于全款龙华区购房以及贷款龙华区购房的优缺点的对比分析，想必您已经综合考量了自身的情况，心里有了自己的选择。其实适合自己的选择就是好的选择。

龙华区楼盘推荐

龙华区楼盘推荐

1、融创精彩天地：均价23000元/㎡，融创精彩天地位于海秀东路29号，容积率4.48。

2、金城·新天地：均价17000元/㎡，金城·新天地位于海口市秀英区海秀大道(海口汽车西站旁)，绿化率40.33%。

3、衍宏万国·中央区：均价11000元/㎡，衍宏万国·中央区位于海口市龙华路23号公交总站对面，容积率3.0。

4、龙昆悦城：均价18500元/㎡，项目地址：海口市龙昆南路96号（大润发南100米）。

5、世茂秀英里：均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，生活配套有西秀海滩公园、观海台、秀英炮台、金牛岭公园、万绿园。

6、滨江名苑：均价16100元/㎡，滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），物业费元/平米/月。

7、海南绿地城：均价16000元/㎡，海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，产权年限70年。

8、中弘·西岸首府：均价10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸滨海大道长流起步区，周边餐饮有泰达会馆-咖啡厅 (345米)好百年海景酒楼 (733米)西秀渔港 (802米)。

9、香榭花园：均价7300元/㎡，香榭花园位于琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处，周边商场有荣骅商行 (50米)道佳海甸岛店 (310米)富佳旺连锁超市 (1.1公里)佳佳盛超市 (1.2公里)合宜和百货超市 (1.2公里)好多惠超市 (1.4公里)。

10、琥珀悠澜：均价7600元/㎡，琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号，医院配套有灵山镇卫生院新市分院 (1公里)黄高林中医内科诊所 (1.5公里)第一八七中心医院 (9公里)；

龙华区休闲度假：龙华区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。