摘要：秀英区房价，二手的经济房，即是指购买过的经济适用房。因为购买经济适用房需要等到５年之后才能卖出给别人，所以现在有很多人都不喜欢买经济适用房了， ...
二手经济房过户大概多少钱？过户流程是什么？ 秀英区房地产，秀英区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在秀英区购房。
二手的经济房，即是指购买过的经济适用房。因为购买经济适用房需要等到５年之后才能卖出给别人，所以现在有很多人都不喜欢买经济适用房了，但是二手经济房就不会有这样的问题。那么二手经济房过户大概多少钱？过户的流程是什么？
二手经济房过户大概多少钱？
一、免收个人所得税和税。二手经济房想要过户，那么所需要的过户费用，是要看您房屋所在地税费的减慢政策来计算的，在各个地区都有些差别。一般来说，自主满2年的房屋交易是免收税的，如果恰巧是家庭唯一住房，那么二手经济房个人所得税也不用缴纳了。
二、再有，交易前是需要对房屋进行评估的，所以需要给估价所交一定的评估费，秀英区房产的评估费用是有国家文件规定的，要按房屋的价纸累进税率来收取，收费的具体数额要看评估的价纸来进行分段的计算。而房屋的评估价是多少，也要根据所在城市、房屋的新旧程度，周边的环境等信息。在估价时会综合来考虑的，可以了解文件或先到评估公司咨询。
三、经济房的交易一般是不补收地出土让金的，但是房屋的管理部门会收取一定的土地收益金费用，一般是为房屋价格的１％，你所在地的费率是多少，就要向房管部门咨询一下了。
四、其余的就剩工本费、查档费等等的费用了，这些费用都在几百块钱左右。一下是详细的费用：
１．测绘费：1.36元/平米，买方交；
２．评估费：房屋估价的0.5％（评估额允许上浮），买方交；
３．所得税：按照全额的１％缴纳，由卖方来承担，满２年的唯一住房则减免；
４．交易费：6元/平米，双方平均；
５．工本费：80元/本，买方交；
６．工本印花税：５元/套，买方交；
７．营业税及其税：5.6％，卖方缴纳。
二手经济房过户流程是什么？
１．买卖双方先按照约定的成交价、交房日期、过户的时间等来签署买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话等，再盖私章，再将房屋的详细信填写完整；
２．申请交易，在秀英区房产的交易咨询台领取网签号；
３．网签。在服务窗口领取信息表，并进行填写；
４．网签之后，就在工作窗口领取到房屋买卖合同的资金划转声明、秀英区购房的涉税申报核定表等的资料；
５．在财政部门窗口缴纳相关的过户费用，并取得税费的完税证明；
６．携带好契税完税证明到咨询台去领取登记的过户号；
７．带上相关资料去办理秀英区房产过户手续。房屋原有人和共有人以及秀英区购房者都需亲自到场并填写相应资料。
８．登记过户，取得房屋产权证明。
以上就是有关二手经济房过户大致的费用和过户流程。看完这篇文章后，您对二手经济房的交易流程肯定有更多的了解，在办理过户的时候就更加轻松了。
秀英区楼盘推荐
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2、海南新天地： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海口琼山区高登西街海南中学对面。
3、南国·威尼斯城： 均价20500元/㎡，南国·威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇云定路88号，容积率0.78。
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7、皇冠温泉海岸： 均价待定元/㎡，皇冠温泉海岸位于海口市美兰区琼山大道1号，
8、国和苑： 均价7300元/㎡，国和苑位于国和苑，开发商是海南国和房地产开发有限公司。
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10、鲁能海蓝园筑： 均价9500元/㎡，鲁能海蓝园筑位于海口市西海岸长滨路8号，产权年限70年。
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