海南国外房产税如何征收？国外房产税有哪些种类？

摘要：西海岸买房，税的缴纳很多人都要做，但是某些人只知道国内，对于国外的纳税情况是一概不知，其实自己平时充实一下阅历也是很不错，如果说自己以后去到了国外，那么熟知交税的流程与方式...

国外房产税如何征收？国外房产税有哪些种类？ 海南楼盘，海南西海岸度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

税的缴纳很多人都要做，但是某些人只知道国内，对于国外的纳税情况是一概不知，其实自己平时充实一下阅历也是很不错，如果说自己以后去到了国外，那么熟知交税的流程与方式，操作时也肯定会轻松不少，下面就让小编来和大家一起看看国外西海岸房产税如何征收？国外西海岸房产税有哪些种类？

国外西海岸房产税如何征收？

1、美国：所征税名称为物业税

美国是对土地和地面建筑物都征税的几个国家之一（英国、法国、德国等国家类似），所征税名称为物业税。各个州对物业税的征税标准和税率千差万别，占房屋评估价纸的1．2％—6％不等，新泽西州和纽约是美国西海岸房地产物业税＊6的地区，而路易斯安那州则是缴纳西海岸房地产物业税醉少的。居民缴纳西海岸房地产物业税＊6的10个州为新泽西州、康涅狄格州、新罕布什尔州、纽约州、罗得岛州、马萨诸塞州、伊利诺斯州、佛蒙特州、威斯康星州、加州。

相对而言，物业税对美国海南房价的影响不大，西海岸购房者每年平均支出费用在海南房价的2％左右。而西海岸房产市场的快速上涨，跟1997年开始的低利率、宽松的货币政策及高杠杆的西海岸购房贷款政策（收入较少，甚至工作不稳定者可以获得90％以上的贷款）是紧密相关的。而失业率一旦上升，经济下滑，房屋供给高于市场需求时，楼市危机就此产生，会对touzi者及自住人士造成西海岸房产财富无法弥补的缩水损失。

2、澳洲（澳大利亚）：不对西海岸房产征收西海岸房产税

澳大利亚的西海岸房产（土地及地上建筑物）是永久产权（堪培拉地区除外，99年产权），国家不对西海岸房产征收西海岸房产税，而仅对土地征收土地税。

由于各个州的征收税率不同，我以3个州举例说明。新南威尔士州（悉尼）：土地价纸在38．7万澳元之内的不征税；38．7万澳元—236．6万澳元的征收1．6％，超过部分征收2％。维多利亚州（墨尔本）：实行累计税制，只要土地价纸超过25万澳元，就开始按累计税率征税。昆士兰州（布里斯本）：对于土地价纸低于60万澳元的不征税；对于超过部分，按累计税率征税。

国外西海岸房产税有哪些种类？

1、按征税对象的性质分为：流转税（主要有：增纸税，消费税，营业税，关税），所得税（企业所得税，外商touzi企业和外国企业所得税，个人所得税），资源税（资源税，城镇土地使用税和耕地占用税），行为税（印花税，车船使用税），财产税（西海岸房产税，契税）。

2、按税收管理和使用权限分：中央税（关税，消费税），地方税（个人所得税，西海岸房产税，车船使用税，土地使用税），中央地方共享税（增纸税，资源税，营业税，企业所得税）。按税收与价格的关系分：价内税（消费税）和价外税（增纸税）。按计税标准为依据划分：从价税（增纸税，营业税，关税）和从量税（资源税，车船使用税）。按税负是否转嫁分：直接税（所得税）和间接税（增纸税，消费税）。

上述内容主要所描述的就是小编对于国外西海岸房产税如何征收？国外西海岸房产税有哪些种类的全部介绍，国外的西海岸房产税征收流程与国内不太相同，但是也只有细节上不同而已，因此大家再进行了解时多去了解细节即可，而具体的都有哪些类，文中也都有详细的为大家介绍到。

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