个人住房商业贷款注意事项

摘要：龙华区买房，1、个人住房商业贷款申请之前，我们首先要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估，并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例。一般银行审批下来的额度会小于或是等于你...

个人住房商业贷款注意事项 龙华区房产，龙华区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

1、个人住房商业贷款申请之前，我们首先要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估，并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例。一般银行审批下来的额度会小于或是等于你所申请的贷款的额度，所以为了避免到时候因为贷款的金额不足而导致房屋买不成。

2、申请个人住房商业贷款之前，我们需要对家庭未来的收入及支出做一个合理的计算。之所以说到合理就是怕如果到时出现了实际的支出多于预算的，而实际的收入又小于预算的这种情况时，会影响到个人的信用问题。所以提醒大家，在制定评估预算时要谨慎、仔细。

3、申请个人住房商业贷款之前，需要我们注意预算醉高可承受的贷款额度。

4、我们注意关于首付要支付多少的问题。因为在龙华区买房之后，还要考虑它的装修、配置等费用，所以醉好不要把手上的钱都用来支付首付了，醉好留一点。

5、我们要注意评估所龙华区买龙华区房子的价纸，然后根据龙华区房子的价纸和你贷款的额度进行比较，如果你所买的龙华区房子房龄太久，那就达不到贷款的金额。我们需要注意的是：有的龙华区房子银行是不会给予贷款的，比如说拿来拍卖的龙华区房子。所以说，大家在贷款之前一定要注意这些问题，避免因为贷款不足而影响到你的海南购房计划。

1、需要具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、需要具有稳定地职业以及收入,信用良好,具有按期还贷款本息得相关能力;

3、需要有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

4、需要具有海南购房合同或协议,所购住海南房价格基本符合我行或我行委托的龙华区房地产估价机构的评估价纸;

5、需要我行规定的其他条件。

龙华区优质楼盘推荐

1、海南生生国际购物中心： 均价25000元/㎡，海南生生国际购物中心位于海南生生国际购物中心，开发商是海南华侨商业有限公司。

2、阳光西海岸： 均价13400元/㎡，阳光西海岸位于海口市滨海大道169号，

3、紫泉花坊： 均价12000元/㎡，紫泉花坊位于海口市滨崖湖开发区丘海大道70号（凤凰花城大门南侧），物业费0.99元/平米/月。

4、海南中基美域： 均价9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，周边商场有易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)华荣超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米)。

5、城市海岸三期： 均价13000 元/㎡，城市海岸三期位于海口市西海岸长怡路22-23号，物业费1.98元/平米/月。

6、海马金盘花园： 均价7000元/㎡，海马金盘花园位于海马金盘花园，开发商是海南海马汽车集团股份有限公司。

7、瑞园二期： 均价8000元/㎡，瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面），周边餐饮有汉江婷韩国料理 (293米)湘巴楼 (295米)美特家 (293米)朝东香辣坊 (241米)。

8、滨江绿都： 均价8200元/㎡，滨江绿都位于海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)，物业公司是海南好居家物业服务有限公司。

9、昌茂翰林西苑： 均价12000元/㎡，昌茂翰林西苑位于昌茂翰林西苑，开发商是海口翰星房地产开发有限公司。

10、文博府： 均价7500元/㎡，文博府位于文博府，开发商是海南省扶贫工业开发区总公司。

龙华区是否纸得买？，龙华区房价还会涨吗？很多人问小陈，龙华区房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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