摘要：秀英区新房，很多建在地铁附近的楼盘，都打着“地铁盘”的噱头，吸引海南购房者。但是所谓的“地铁盘”很多被海南购房者买了后，住进去就后悔。究其原因，还是对“地铁房”的了解不够正确，总结...
购买地铁房，容易陷入哪些误区？ 秀英区买房，在秀英区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的秀英区房价以及该小区秀英区房价走势。。
很多建在地铁附近的楼盘，都打着“地铁盘”的噱头，吸引秀英区购房者。但是所谓的“地铁盘”很多被秀英区购房者买了后，住进去就后悔。究其原因，还是对“地铁房”的了解不够正确，总结了一些秀英区购房地铁房的误区，供秀英区购房者参考！
误区1：离地铁近就是地铁房
规范来讲，地铁房的标准是，距离地铁站点步行5分钟可到达的秀英区房子称之为“正地铁房”，10分钟内到达称为“准地铁房”，15分钟内到达称之为“近地铁房”。超出15分钟的就不再是地铁房了。那么，秀英区购房者可以想一想，你在看房的时候，开发商是怎样向你介绍自己的楼盘距离地铁的距离的？应该对着沙盘，拿着闪光笔对你说是直线距离的居多吧，项目离地铁是近，可步行过去的时间可能远远超乎你的想象。
误区 2：离得越近越好
购买地铁房除了出行便利之外，还要考虑到它的安全性和私密性。如果距离地铁距离太近，出行固然方便，但是地铁运行造成的震动和噪音以及庞大的人流量会严重影响日常的生活与休息。地铁站处于地下，复杂的运行设备和各种不确定因素随时都会造成不可预估的安全隐患，威胁周边居民的生命财产安全。所以，距离地铁并不是越近越好，一般而言，社区与地铁站距离醉少需要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。
误区 3：是地铁房就纸得touzi
地铁的主要作用还是带来生活上的便利性，如果有地铁盘是位于市核心周边配套成熟区，那么该楼盘价格并不该过多的被地铁影响。相反，郊区的地铁由于周边配套并不完善，地铁又会带来周边商业交通等配套的完善，那样的秀英区房子才有增纸潜力和touzi价纸。touzi者们touzi地铁盘时，一定要看清楚该楼盘的被地铁影响的附加价格到底纸不纸。
秀英区买房优势：秀英区房产，秀英区户籍人口25.2万人，其中非农业人口8.38万人。辖6个镇、2个街道办事处、69个村委会、16个居委会。区政府驻秀华路。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
海口联排别墅 东海岸二手房 观澜湖房价上涨 海口房价趋势 琼山区楼盘排行榜 龙华区期房 琼山区房价趋势 龙华区限购 观澜湖限购 海口房价暴跌 龙华区限购 西海岸现房 秀英区房价上涨 东海岸房价走势 西海岸二手房
