购房套数认定标准是什么

摘要：观澜湖买房，观澜湖购房套数认定标准是依据人民银行个人征信系统查询结果，认定借款人家庭的住房套数(含已结清、公积金贷款)，同时，要求借款人向观澜湖购房所在地海南房地产主管部门(包括住房登记机...

购房套数认定标准是什么 观澜湖买房，观澜湖独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

观澜湖购房套数认定标准是依据人民银行个人征信系统查询结果，认定借款人家庭的住房套数(含已结清、公积金贷款)，同时，要求借款人向观澜湖购房所在地观澜湖房地产主管部门(包括住房登记机构)申请家庭成员(借款人、配偶和未成年子女)名下的住房登记查询来确定套数。

目前住房套数认定：借款人家庭申请住房贷款，可由借款人家庭提供住房实有套数书面《诚信保证书》或相关查询证明认定住房套数。

1、首付比例更低

如果你想要贷款观澜湖买观澜湖房子，交首付是肯定的，如果你是首套房，首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是海南房价的30%，那么二套房首付比例至少是海南房价的40%。现在海南房价越来越高，想要攒足首付款都很不容易，10%的首付差异对很多年轻人来说也算一笔不小的金额了。

2、贷款利率更优惠

贷款就会有利息，利息对于观澜湖购房者来说也是一笔不小的开支。现在大多数城市中，首套房贷款利率为基准利率上浮10%，而二套房贷款利率则为基准利率上浮20%。

3、减收契税

买过观澜湖房子的朋友都知道，观澜湖买房必交契税，这是规定的政策。房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税，税率一般为3%-5%。首套房可以享受契税减免优惠，比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房，税率仅为1%。

海南观澜湖楼盘卖点：海口观澜湖目前认为touzi价纸高端精品醉大的楼盘，没有之一！，海南房地产。

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