全款观澜湖买房多久可以拿海南房产证

摘要：海南观澜湖养老，1、全款购买新房，按照规定，90天内可以拿到海南房产证，如果业主在90天之内，没有取得海南房产证，那观澜湖购房者可以直接向开发商讨说法，并要求开发商承担违约责任;2、全款购买...

全款观澜湖买房多久可以拿海南房产证 海南观澜湖买房，观澜湖过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、全款购买观澜湖新房，按照规定，90天内可以拿到观澜湖房产证，如果业主在90天之内，没有取得观澜湖房产证，那观澜湖购房者可以直接向开发商讨说法，并要求开发商承担违约责任;

2、全款购买观澜湖二手房，签订观澜湖购房合同后就可以申请过户，办理时间大约在20个工作日之内，所以观澜湖购房者大约1个月就能拿到观澜湖房产证。

1、首先可以通过新闻媒体等收集有关观澜湖房地产的各种信息。

2、通过对自身的消费需求进行全面的分析，初步确定一个适合自身实际需求的观澜湖购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，较后确定几个备选项目。

3、对于通过的收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。

4、现场考察项目过程中，可邀请一些懂行的朋友同行，这样对选到好的房屋会有很大的帮助。

5、选定项目后，交订金前，较好向观澜湖房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下应注意的问题，如有条件较好聘请一位观澜湖房地产专职律师代为办理，从而确保观澜湖购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。

6、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。

7、按照约定时间与开发商签订正式的观澜湖购房合同，按合同约定的付款方式交纳观澜湖购房款项。

8、在规定期限内，由开发商协助到当地的观澜湖房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。

9、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、观澜湖购房合同，办理手续。

观澜湖优质楼盘推荐

1、船长de海寓： 均价13000元/㎡，船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米，医院配套有老城镇卫生院 (3公里)同康医院 (3公里)东软集团疗养院 (4公里)；

2、玫瑰湾： 均价6300元/㎡，玫瑰湾位于海口市美苑路39号，

3、金色美舍： 均价7800元/㎡，金色美舍位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，物业公司是海南豪城假日物业管理公司。

4、首开玛拉加湾： 均价10000元/㎡，首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北。

5、鸿洲江山： 均价398万元/套起元/㎡，鸿洲江山位于海榆大道188号，物业公司是海南鸿洲物业服务有限公司。

6、圣来领寓： 均价6635 元/㎡，圣来领寓位于海口市滨河路3号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、紫园： 均价13000元/㎡，紫园位于海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)，绿化率60%。

8、东站国际商业广场： 均价27000元/㎡，东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场，楼盘特点，完善的商业配套 东站国际广场、吾悦广场、喜盈门广场、万人海鲜广场、超市等满足您一站式吃喝娱乐购物的生活圈。四通八达交通网络:紧挨高铁东站、汽车总站、机场、环岛高速入口、公交枢纽站，满足您岛内外差旅出行和办公的便利。。

9、绿地·新海岸： 均价17000元/㎡，绿地·新海岸位于海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口（海口市政府斜对面），

10、晨晖帝景： 均价18000元/㎡，晨晖帝景位于海口市滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面），物业公司是海南珠江物业有限公司。

观澜湖养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；观澜湖四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢观澜湖的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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