观澜湖房产证弄丢了怎么办,如何挂失补办?

摘要：海南观澜湖房产，海南买观澜湖房子的过程本身就不容易，尤其是在观澜湖房价较高的一线城市，海南房产证更是来之不易。但是当海南房产证丢失时，可以补办吗，如何挂失补办呢？下面小编 ...

房产证弄丢了怎么办,如何挂失补办? 海南观澜湖购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，观澜湖有了房似乎才能获得某种“资格”，观澜湖房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

房产证弄丢了怎么办,如何挂失补办?

海南买观澜湖房子的过程本身就不容易，尤其是在观澜湖房价较高的一线城市，观澜湖房产证更是来之不易。但是当观澜湖房产证丢失时，可以补办吗，如何挂失补办呢？下面小编就带大家了解一下观澜湖房产证挂失补办的流程。

观澜湖房产证遗失补证登记

观澜湖房产证是观澜湖购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所观澜湖购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。如果观澜湖房产证遗失了，需要进行补办并登记。

观澜湖房产证挂失补办手续

⑴申请：产权人带上户口簿和身份证到当地房管局以书面形式申报，说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积等相关内容，并填写遗失房地产证的具结书，拿上上述资料到遗失契证台办理。

⑵备案查档：缴纳查档册费后由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。

⑶登报声明：房管局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理“遗失产权证声明”的登记手续。待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。

⑷勘丈入册：由测绘所勘丈，绘图；档案管理部门负责案件入册。

⑸登记审查核准：由房管局负责初审，复审，审批。

⑹发证：若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，通知本人凭“登记收件收据”领证。

观澜湖房产证遗失补证登记提交资料

⑴房屋权属登记申请书(非转移类);

⑵房屋分层分户平面图;

⑶申请补办报告;

⑷申请人身份证件复印件(查验原件);

⑸遗失启示(整张报纸);

⑹档案馆出具的挂失证明;

⑺委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);

⑻法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)；

观澜湖房产证的补办流程

⑴房屋权利人应持身份证到市房管局，填写观澜湖房产证遗失声明;

⑵到观澜湖房产档案馆查档并出具观澜湖房产权属证明(观澜湖房产档案馆收取查档费用);

⑶在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;

⑷6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用，由报社收取)

⑸房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市观澜湖房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

收费标准

工本费：10元/本；

印花税：5元/本；

注：由于各地房管局指定的报纸不同，登报的价格可能会有所差别，以所在地区的价格为准。

以上就是关于观澜湖房产证挂失补办流程的相关知识，观澜湖房产证的补办流程十分的繁琐,大概需要3个月的时间才能够办理下来,所以大家一定要保存好自己的观澜湖房产证。

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