龙华区房子拍卖流程要多久

摘要：海南龙华区购房，法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成。查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。委托拍卖机构进...

龙华区房子拍卖流程要多久 海南龙华区房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，龙华区有了房似乎才能获得某种“资格”，龙华区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成。查封涉案房屋，委托评估机构进行价纸评估。一般需要两个月左右。

委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月。

1、拍卖龙华区房产流程中客户委托，拍卖行接受：龙华区房产的人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，委托人的代理人就是拍卖行，拍卖行以自己的名义主持拍卖在接受委托后。

2、鉴定与估价拍卖：拍卖龙华区房产拍卖前的准备工作是对拍卖龙华区房产进行鉴定和估价，必须由海南房地产评估师进行核定龙华区房产评估，并评估结果产生的相应责任承担。

3、拍卖龙华区房产底价的确定：指拍卖成交应达到的低价格基数，导致拍卖失败往往是由于底价过高，过低又会使委托人受经济损失。底价确定后，当事各方应保守秘密。

4、确定拍卖日期：拍卖龙华区房产日期拟订和拍卖龙华区房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。

5、发布拍卖公告：拍卖是一种公开竞买活动，必然发拍卖公告，主要反映拍卖龙华区房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。

6、审查竞买人资格：拍卖龙华区房产过程中参加龙华区房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明文件。

7、竞买人缴付保证金：在拍卖程序中，缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功，其保证金可转为价金，竞买未成功，保证金如数退还。

8、组织拍卖会实施：拍卖龙华区房产拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。

龙华区买房优势：海口市龙华区地处低纬度热带北缘，属于热带海洋性季风气候，春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季多台风暴雨，冬季冷气流侵袭时有阵寒。年平均气温23-25℃；年平均降水量1492毫米；年平均相对湿度85%。常年以东北风和东风为主，年平均风速3.4米/秒。，海南购房

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