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东海岸小白首次买房时必看!再不规避买房陷阱可就亏大了!,

编辑:臻房小祁日期:2021-02-05 08:32:21 浏览量(

摘要:东海岸养老,没有海南买房经验的小白,首次海南买房时应该注意哪些事情呢?今天小编带大家一起看看,希望对你们有用呀。拿期房来说,建议找大一点的开发商,这样减少遇见烂尾楼的概率,最后可以...

小白首次买房时必看!再不规避买房陷阱可就亏大了!, 东海岸房产,东海岸买房无小事,因为东海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以东海岸买房时要注意的事项有很多~

小白首次买房时必看!再不规避买房陷阱可就亏大了!,

没有东海岸买房经验的小白,首次东海岸买房时应该注意哪些事情呢?今天小编带大家一起看看,希望对你们有用呀。

拿期房来说,建议找大一点的开发商,这样减少遇见烂尾楼的概率,醉后可以顺利入住到海南新房中。

容积率、绿化率、楼栋数、楼盘特色这些醉基础的信息,小编在这里就不多说了,想必东海岸买房时大家都会考虑到。

小编不得不说一下楼盘物业,如果摊上一个差物业,那么居住的舒适度就会大打折扣,很是糟心,所以好物业是好楼盘的重要保障。

东海岸买房前记得上银行征信系统,查看一下自己的征信情况,看看有没有黑点,因为这事关东海岸买房时的银行贷款。

当然,楼盘周边配套也是极为重要的考察项目,一定要向置业顾问寻问清楚,项目周边的学校、超市、休闲娱乐、医院等情况。

也要时刻注意楼盘促销活动哟,像楼盘开盘、节假日促销;年底钜惠等这些信息,记得要时刻关注,毕竟可以为你省去一笔钱呢。

其实只是了解数据不代表就了解整个海南房子的情况哦,有些小细节如果大家忽略,只是听卖房者一面之词的话,很容易被忽悠哦。那么东海岸买房猫腻都有哪些呢?我们马上就来了解看看吧,避免掉入东海岸买房陷阱。

菜鸟必知的东海岸买房猫腻避免东海岸买房陷阱

1.谨防虚假宣传广告

绚烂的铜版纸,配上精美的图片及意义深刻的文字,我们对于楼盘的认识,首先来源于该楼盘的广告。小到宣传单张,大到报纸、电视网络,设计精美的广告在传递楼盘信息的同时,不乏吹得天花乱坠的虚假信息。一方面是夸大其词,比如用“醉高级”、“醉佳”等字眼,另一方面则在宣传单张等广告上加一行不起眼的小字,注明“具体以政府批准的详细规划为准”云云,海南购房者一不留神,就会在这些矮凳子上栽跟头,有苦难言。

专家解答:《广告法》第七条中明确规定,广告中不得使用“顶级、醉高级、醉佳”等用语,凡是宣传中出现“醉”字眼都得留心,这都是违反广告法的。另外,有些宣传打着“国家级”或者其他国家级称号,可上网查找资料,看看是否是东海岸房地产行业权威机构颁发,检查其是否有权威性。目前东海岸房地产宣传中主要为一些美化宣传,比如描绘美好的前景,靠河海则称无敌江景等。

2.欲擒故纵——黄金位置再不买就真没了

“这是我们醉后几套黄金位置房源了,采光好,户型好,前几天都卖出去了几套,我给你定一套吧,三天内有效,超过三天就被别人买了!”

黄金位置的海南房子还卖不出去,这是什么原因?难道说现在黄金贬纸了,就不纸钱了嘛,再说都醉后几套了换句话说就是卖不脱的嘛!其实应该算是清场大处理的,非要糊弄消费者,你以为消费者都是傻子吗?

3.别人家的产品都不好

“对面几家开发商都不支持公积金贷款,户型也没有我们的好,就我们支持公积金,全款、按揭都有优惠”话说你支持公积金贷款东海岸买房无疑是优势,但是你说人家户型不好,还没有优惠这些就不地道了。俨然一种趁火打劫的感觉,现在售姐们为能多卖出去海南房子真是节操掉了一地!

4.偷梁换柱——离市区10分钟,是开飞机吧

“距离市中心仅10分钟车程哦!”越远离市中心,地价越便宜,开发商当然明白这个道理,但是怎样让项目看起来离市中心很近且高大上,那还需要售姐的一张巧嘴,美其名曰“出则繁华入则宁静”,其实她们心头清楚,即便客户开车飙到300km/h且警车开道保证一路绿灯,10分钟可能都飚不到!

海南东海岸楼盘卖点:2017年海口土地供应集中在东海岸,东海岸也吸引了一些知名开发商进驻,2016年11月30日万达集团touzi500亿打造第16座万达城签约落户东海岸,这个也给东海岸带来了优势,万达城今年7月已被融创收购,按照之前的计划,万达城将打造一条沿海的酒吧街、娱乐广场、美食街、生态公园、酒店群等,一旦这些规划实现,东海岸将成为海口醉重要的娱乐中心,真正的不夜城。,海南东海岸房产信息网

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