摘要：海南秀英区，对于每个人而言，买新房都是一件大事，可能要花掉几乎所有的积蓄，因此必须得十分慎重。而在签新房合同的时候，如果不注意，很有可能会有一 ...
买新房签合同都需要注意哪些内容？一定要知道！ 海南秀英区购房，越来越多外地人选择在秀英区买房，将第二故乡定在海南秀英区。
对于每个人而言，买秀英区新房都是一件大事，可能要花掉几乎所有的积蓄，因此必须得十分慎重。而在签秀英区新房合同的时候，如果不注意，很有可能会有一些陷阱的出现，给自己带来损失。那么，买秀英区新房签合同都需要注意哪些内容呢？接下来我们就来谈谈这方面的内容。
一、看预售证许可证
在签订秀英区新房合同之前一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。特别要提醒的是，海南购房者在查看销售许可证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。
二、采用统一格式的合同
一定要采用秀英区房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。虽然有很多人都这样做，但这并非海南购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。
三、约定交房时限
资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，海南购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
四、签约时明确物业管理事项
在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密，物业公司的声誉，以及物业合同中的很多约定，也要仔细阅读。尤其是要在合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
五、注意补充条款
签完海南购房合同后会再签订一个补充条款，一定要尽可能的详细！这是海南购房者合法权益不受伤害的保护伞，同时还能减少海南购房交易纠纷。还要注意审查出卖人提供的补充协议。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，秀英区买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
强调一下补充条款应包括：公积金或商业贷款办不下来怎么办；约定房屋所有权证的办理时间；约定精装修房屋的具体装修标准；开发商在销售过程中的承诺。还要注意写明如何承担违约责任，退房或不退房，退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？
综上所述，便是购买秀英区新房所要注意的五大项内容，即：预售许可证、合同、交房时限、物业管理事项以及补充条款。由此可以看出，购买秀英区新房并不是一件简单的事情，需要了解的东西还是很多的，而且还涉及到一系列的补充协议，如果大家不是很清楚一定要事先咨询相关专业的人士，弄清楚再秀英区买房签合同，千万不能马虎大意。
秀英区买房优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，海口市秀英区在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。，秀英区楼盘
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