摘要：西海岸购房，现在的人，想要海南买西海岸房子真的是太难了，经济是一方面，选择又是一方面。要知道房企越开越多，销售套路也很深，各种五花八门的设计都有，看的西海岸购房者眼花缭乱的。抛去钱多钱少不...
“1梯2户”和“2梯4户”一样吗？ 海南西海岸购房，西海岸买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在西海岸买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
现在的人，想要西海岸买海南房子真的是太难了，经济是一方面，选择又是一方面。要知道房企越开越多，销售套路也很深，各种五花八门的设计都有，看的西海岸购房者眼花缭乱的。抛去钱多钱少不谈，就是买得起也要货比三家选半天才能拿定主意，可入住之后也许还会因不懂行而吃亏后悔。老百姓西海岸买房通常只考虑价格、面积和户型，却往往忽略了“梯户比”，这可是影响生活舒适感的重要因素之一。
一般来说，洋房别墅类的豪宅，基本是1梯1户，部分也有1梯2户的。一些高档小区，基本都是2梯4户或者2梯6户。而普通的住宅小区梯户比就很大了，10户、12户的都有。那么，梯户少的海南房子真的就好吗？答案是肯定的。毕竟一分钱一分货，可价格往往阻碍人们做出正确的判断。
对于大多数工薪阶层来说，经济实在紧张也就另当别论了，但是实力允许的话，能选1梯2户就别选2梯4户。这两种楼盘看似使用效果相同，但其实相差的不止一星半点儿，因为性价比完全不同。有人觉得2梯4户便宜，性价比高，但行内人解释说这是一个大误区，1梯2户才是醉高性价比，那为什么开发商的销售却一直鼓励大家买2梯4户呢？原因很简单，因为相同的占地面积可以多盖几户，收益自然也就更高，所以市面上2梯4户更多，更受开发商的追捧。
从户型角度来讲，1梯2户远超于2梯4户。因为前者每一户的户型都是正南正北、南北通透，而后者一般只有两边的住户可以达到这一点，而中间的两户采光和通风都不如两边户好。许多2梯4户的楼盘布局都呈“器”字型结构，阳台要么被遮挡住，要么是正对人家的厨房，私密性较差。因此买2梯4户的时候要看懂沙盘，选择户型正和私密性好的哪一户，别听销售忽悠。
从西海岸购房成本上来讲，表面上2梯4户是比1梯2户便宜，但是平均到每平米来计算的话，1梯2户的使用面积单价更低一些。2梯的公摊面积大，使用面积小，价低却不小心弄丢了套内面积。1梯的公摊面积小，使用面积大，虽然总价高，但是冤枉钱花的少，面积还大。
从舒适程度来讲，1梯2户的海南房子往往比较矮，就算万一电梯出现故障也不会影响出行。每栋每层的住户也比较少，每户面积大，不拥挤，相互不打扰，环境比较安静，私密性好。若遇到不可抗力的时候，也有利于逃生。而2梯4户的海南房子往往楼层更高，住在顶楼的人如遇不可抗力就是麻烦事。
所以诸葛小编的建议是，无论是2户、4户还是8户、10户，如果对比价钱相差不多，那么就在自己的能力范围内选择梯户比醉少的那一个。当然，如果你喜欢热闹，对于舒适感有自己的追求，就买自己喜欢的吧。
来源：诸葛找房成都
西海岸买房优势：西海岸新区由沿海的带型发展区域和以长流镇为核心的集中发展区域组成。沿海的带型发展区域以发展旅游、市级行政办公、居住、度假酒店、对外交通等功能为主;集中发展区域为以科研、办公居住、文化教育和配套居住功能为主;在海口火车站区域，形成组团的商业中心，建设西海岸新区标志着“西拓”开始，也是海口城市发展战略中的醉重要一环。，海南购房
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