海南新房|购买复式楼的注意事项有哪些？你真了解吗？

摘要：西海岸房产信息网，相信大家对于复式住宅并不陌生，复式结构的住宅看起来较为高档，设计更为个性。它通过上下两层组成，中间自然分区，下层通常安排公共区间，例如客厅、餐厅、厨房等；上层将...

购买复式楼的注意事项有哪些？你真了解吗？ 海南新房，西海岸买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

相信大家对于复式住宅并不陌生，复式结构的住宅看起来较为高档，设计更为个性。它通过上下两层组成，中间自然分区，下层通常安排公共区间，例如客厅、餐厅、厨房等；上层将安排主人的卧室、书房等。不但住着宽敞舒适，并且外观也非常大气，是许多人比较向往的住房类型。那么购买复式楼的注意事项有哪些呢？

买复式楼有哪些优点？

1、设计私密分区明显

一般来说，复式住宅的设计私密分区比较明显。比如，下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。对于三代同堂或其他家庭成员较多的家庭来说，复式楼是上佳之选。

2、买一层当两层用

复式楼醉大的一个优点就是利用率高。整体布局是将一个楼层平面的局部做成二层的户型，增加空间的利用率。这对于选购小户型的西海岸购房者来说，是很实惠的。

3、视觉效果高大上

复式楼相对平层来说，是比较新颖的一种户型。而且，整体的视觉效果也是不错的。因为，一般复式楼面积较小，设计时会更加灵活，分割出多样化功能房间，从而视觉效果相对较佳。

购买复式楼的注意事项有哪些？

1、要看各功能区间划分

一般来说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等。上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。因此，在看房时，一定要看划分是否清晰。

2、要看房屋立面设计是否合理

这点主要是出于考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。

3、要看卫生间的设置

有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

4、要看有没有露台

一般顶层复式住宅要带有比较大的露台，销售时是赠送的。有些采取坡顶式的复式住宅，在顶层可以搭建一个阁楼；有些复式住宅其坡顶醉低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的海南房价，买了3层的面积。这样算下来，西海岸购房者在价格方面就会相当划算。

以上就是小编为大家介绍的关于复式楼的相关信息了，在我们选择复式楼的时候，大家的了解的比较的清楚，这样装修的时候也是有很好的效果。可以为我们的居家带来好的感受。希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。

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