摘要：海南海口楼盘，使用住房公积金来海口购房已经是当今社会流行的海口购房方式了，因为住房公积海口购房有许多好处，不仅可以节省不小的开支，而且贷款程序也简单不少，那么办理住公积金贷款需要什么材料...
住房公积金贷款需要什么材料，公积金新政策及多项调整 海南海口市房地产，海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
使用住房公积金来海口市购房已经是当今社会流行的海口市购房方式了，因为住房公积海口市购房有许多好处，不仅可以节省不小的开支，而且贷款程序也简单不少，那么办理住公积金贷款需要什么材料呢？近几年公积金新政策调整了许多地方，在使用住房公积海口市购房之前，醉好还要对新的政策了解一下，以免办理贷款时出现不必要的麻烦。这里小编为大家住房公积金贷款做了简单介绍，希望对大家海口市购房有帮助：
住房公积金贷款需要什么材料
1、首先需要借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
2、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;借款人已交付不低于30% 海口市购房款的有效凭据;有效的担保证明;
3、合法的商品房海口市购房合同或协议;办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
公积金新政策及多项调整
首先，根据通知，借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理;被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。
第二，新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，醉高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
第三，新政对醉高贷款额度实行差别化。借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，醉高贷款额度可上浮20万元;朝阳、海淀、丰台、石景山区户籍购买城六区以外的首套住房，醉高贷款额度可上浮10万元。其他情况购买首套住房的，醉高贷款额度为120万元;二套房醉高贷款额度为60万元。
综上所述就是小编为大家整理的关于住房公积金贷款需要什么材料及公积金新政策调整的相关资料了。但各地关于公积金的政策是有所不同的，如果您想使用公积金贷款购买的话，在这之前醉好提前到当地相当部门做一次具体的了解，准备好充足的资料，再去办理贷款，防止资料准备不充足，而耽误您的贷款进度！
海口楼盘推荐
1、美安华府： 均价15882元/㎡，美安华府位于海口美安科技新城（G98环岛高速美安科技新城出口下300米），周边娱乐有社区球场 (200米)社区温泉泡池 (300米)。
2、美兰山水天： 均价8800元/㎡，美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，
3、海岸金沙二期： 均价11000元/㎡，位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)。
4、盛和花城： 均价17100元/㎡，盛和花城位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角，
5、华府蓝湾： 均价8000元/㎡，华府蓝湾位于海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米，医院配套有省人民医院、省肿瘤医院；
6、和沐天成： 均价7000元/㎡，和沐天成位于学院路12号，物业费 1.50元/平米/月。
7、万科浪琴湾： 均价100000 元/㎡，万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
8、玉和花园： 均价9800元/㎡，玉和花园位于美兰区(海口) 和平北路43号，生活配套有明珠广场商圈、解放西商圈、南亚广场、和平路装饰建材一条街及附近成熟商圈海南在线*&^%$房产频道. 周边景观： 玉和花园，毗邻风景秀丽的美舍河，河岸建有36米宽的绿化带，小区内部建有生态天然泉溪，中央水景步行区等中庭园林 。
9、鑫海华庭： 均价7300元/㎡，鑫海华庭位于海口市秀英区海榆中线东侧30号，产权年限70年。
10、金地自在城： 均价16000元/㎡，金地自在城位于金地自在城，开发商是金地集团。
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