西海岸购房指南：样板间能买吗？哪些问题要注意

摘要：海南西海岸买房，我们在西海岸买西海岸房子的时候，售楼处的工作过人员一般都会带我们去现场看一下样板间，开发商用于展示的样板间从装潢设计上来看都会显得非常的好看诱 ...

购房指南：样板间能买吗？哪些问题要注意 海南西海岸房价，西海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

我们在海南买西海岸房子的时候，售楼处的工作过人员一般都会带我们去现场看一下样板间，开发商用于展示的样板间从装潢设计上来看都会显得非常的好看诱人，有的朋友在看到样板间的时候就想要购买样板间，还省了装修的麻烦，那么买样板间有哪些需要注意的问题呢？

一、样板间的优点

1、户型好

开发商展示的样板间自然是户型比较好的，不论是房间的采光还是空间的设计划分都是整个楼盘中比较好的户型了，这样才能在有意向的海南购房者面前达到更好的展示效果。

2、无污染

样板间在很早的时候就已经装修好了，不仅节约了海南购房者的装修时间，在样板间展示期间到房屋交房期间有很长一段时间，在这段时间里，样板间长期展示后室内的有害气体经过长时间释放，已经达到拎包入住的标准。

3、材料好

开发商为了呈现更好的展示效果，样板房装修使用的材料也会选用更好的材料，首先作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用大品牌质量好的材料。

二、样板房的缺点

1、家具缩水

样板间在展示的时候为了显得空间更大更宽敞，展示的家具尺寸并不是标准的，海南购房者如果了解市场上家具的主流尺寸标准就能轻易看出问题。如果这些不掌握的话，也可以亲自体验一下样板间的家具，感受尺寸是否被缩水，如果能随身带个卷尺就更好了。

2、装修工艺

样板房在装修的时候可能会存在抢工期的情况，开发商为了能尽快的展示样板房，也会从中催促工人施工，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。

3、家具设备损坏

样板房的展示周期比较长，由于接纳参观的人数次数比较多，那么房间内的设备家等等就有可能会出现损坏的情况，很多样板房的设备在损坏之后进行改造的难度比较的大，尤其对于隐蔽工程来说更是这样。

以上就是关于购买样板房的优劣势的介绍了，有的朋友觉得样板房其实跟西海岸二手房有些相似，设备家具都是使用过的，但也有朋友觉得样板房能够节省自己装修的精力和时间，这也算是样板房的一大优点了，建议有购买样板房需求的朋友，在签订海南购房合同的时候千万注意在合同中注明样板房内全部物品的明细等等。

西海岸养老楼盘推荐

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2、棕榈泉国际公馆二期： 均价8800元/㎡，棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），绿化率60%。

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4、金盘名邸： 均价18000元/㎡，金盘名邸位于金盘名邸，开发商是海南勤田实业有限公司。

5、蓝海佳园： 均价6700元/㎡，蓝海佳园位于蓝海佳园，开发商是海南宝莹房地产开发有限公司。

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9、海航豪庭南苑： 均价元/㎡，海航豪庭南苑位于海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米），医院配套有慈航医疗中心、海口市医院龙昆南门诊部、海南省第五人民医院、海南省妇幼保健院、一八七医院；

10、晨辉帝景： 均价10000元/㎡，晨辉帝景位于滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面），物业费2.60元/平米/月。

西海岸养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；西海岸四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢西海岸的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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