摘要：海南西海岸养老，每个西海岸购房者都希望用更少的价钱买到合适的西海岸房子，这可不是件简单的事情。对于想买二手房的西海岸购房者来说，学会砍价十分必要。那么有哪些技巧是可 ...
想要低价买二手房？五大砍价技巧要掌握！ 海南房产，西海岸的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
每个西海岸购房者都希望用更少的价钱买到合适的西海岸房子，这可不是件简单的事情。对于想买西海岸二手房的西海岸购房者来说，学会砍价十分必要。那么有哪些技巧是可以帮助西海岸购房者快速低价海南买房呢？
一、买方要避“高峰”
就像很多人选择旅游错开节假日高峰一样，一部分西海岸购房者愿意选择在淡季或者楼市低迷期错峰来购买西海岸二手房，这个时候房东出手房屋的诚意度相对高一些，并且较少出现跳价，西海岸购房者可以适当讨价还价，很容易会有额外的优惠。因此西海岸购房者可以在楼市低迷期，抓住业主急于成交的心理，淘到低价西海岸二手房。
二、多次议价巧报价
购买西海岸二手房与购买西海岸新房有所不同，海南房价的决定权在卖家手上，因此应该抓住双方见面的时机进行议价。需要西海岸购房者注意的是，在进行第一次报价时，醉好给出低于自己心理预期的价格，这样不仅可以给自己留出让步的空间，也能彰显自己的诚意，让卖家觉得赢得了谈判。
三、旁敲侧击了解卖家
所谓“知己知彼，百战不殆”。了解卖家多方面的背景对于买方来说十分重要，比如房主是考虑换房出售西海岸房子还是急着“抛房”等等。不同的售房目的，海南房价的可议空间不同。
四、适当给西海岸房子找不足
和买其它商品一样，在看房的过程中抱怨一下西海岸房子的不足之处，才能够为自己讲价。一般来说，西海岸房子的缺陷都需要买家仔细检查才能发现，而卖家是不会主动告知的。所以，如果买家发现了这些问题，就可以根据其维修程度或者缺陷是否可弥补来还价。
当买家讨价还价时，卖家必定会拿出许多理由予以反驳，而买家就要学会巧妙回击卖家预设涨价点。如果他说西海岸房子地段好，你可以找找西海岸房子别的缺点，比如楼层过高、采光不好、通风不畅等，也可以从物业、交通等方面入手。
五、不盲目还价
讨价还价应讲究“对症下药”，而不是盲目还价。通常情况下，有两种卖家是不太容易接受还价的：一种是换房的卖家，因为他们都希望卖出高价以减轻负担，所以不易接受还价；另一种就是“急抛房”的卖家，因为“急抛房”的挂牌价往往低于市场水平，此时如果要还价就等于让机会白白溜走。
除了上述五大砍价技巧之外，买家在砍价前要充分了解目标西海岸房产，综合考察房屋的周边配套设施情况，以免过分追求低价而忽略了居住需求。
西海岸买房优势：2016年9月，随着海秀快速路的全线贯通，极大缩减了由西海岸至海口市区的行车时间。路通了，交通不便的壁垒随之打破，西海岸片区楼盘寒冬正在逐渐“解冻”。，海南西海岸买房
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