选房楼层很重要！你家的楼层选对了吗？

摘要：西海岸房价，选西海岸购西海岸房子不仅是人生的一件大事，并且这里面的讲究还非常多，对于选楼层这个经久不衰的话题谁都绕不开。不同楼层的房屋采光通风条件，舒适度及价格都不一样，所以需要考虑的...

选房楼层很重要！你家的楼层选对了吗？ 海南西海岸房产信息网，西海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

选房楼层很重要！你家的楼层选对了吗？

选海南购西海岸房子不仅是人生的一件大事，并且这里面的讲究还非常多，对于选楼层这个经久不衰的话题谁都绕不开。不同楼层的房屋采光通风条件，舒适度及价格都不一样，所以需要考虑的因素非常多。那么，西海岸买房选什么楼层好？选楼层要考虑哪些因素呢？

一、西海岸买房选什么楼层好？

高楼层的房屋出行全靠电梯，考虑到自己和家人的出行问题，4-9层的房屋海南购房者选择的比较多，这几层西海岸房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。

而10-16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。

25-27层这几层也是高层电梯楼比较好的楼层。这三层居高临下，视野好、空气好、没噪音，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。

28以上过高，在上下班高峰期间，电梯可能会出现拥挤的情况，另外距离顶层太近，防漏、防晒的压力太大了，而且这个层的风特别的大。

海南购房者在选择房屋楼层的时候要避免选择设备楼，一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，西海岸买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的西海岸房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害是非常大的。

二、选楼层要考虑哪些因素？

1、考虑梯户比

一梯几户，指的就是一个单元的一层楼有几户。如果层数在12层以上，但是又不到18层，这栋楼应该不少于两台电梯，而且有一台兼有消防电梯的功能。如果楼房在19层以上，但是不到33层，住户数量在150户至270户中间，电梯的数量就应该在3台以上了，同样的其中需要有一台消防电梯。

2、考虑采光通风情况

想要采光通风较好的楼层，首先得考虑朝向问题。良好的朝向，能够保证大量的阳光直射房间，改善室内环境，如温度、卫生状况等，对居住者身心健康十分有利。

其次，主要考虑该住宅是否占据楼栋的两个朝向，如板楼的南与北，东与西；塔楼的东与南、南与西等。一般来说较高楼层的采光通风肯定能更好，对于塔楼而言，有可能低楼层的采光通风会受到一定程度影响，而板楼所受到的影响就能少一些。

3、考虑噪音

楼层越高越安静吗？住在一楼离马路的直线距离醉近，所以听到的噪声也越大吗？其实，楼层高也并不能避免噪音的打扰，声音通常以醉短的路线传播，向上的并不比向其他方向的弱，有时高层同样可以听见汽车的嘈杂声。

从物理学上说，声波是以醉短的路线传播的，而且是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。此外声波的路线跟树林和建筑物的多少还有关系，这些因素在选择住宅时也是不容忽视的。真正在一楼听到的车辆噪声，还不如在8-14层听得真切。

西海岸楼盘推荐

西海岸楼盘推荐

1、环岛家园：均价8500元/㎡，环岛家园位于海口市琼山区朱云路8号，产权年限70年。

2、泉海·好家园：均价6888元/㎡，泉海·好家园位于泉海·好家园，开发商是海南今越房地产开发有限公司。

3、鲁能海蓝椰风：均价16500元/㎡，鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，物业公司是深圳市之平物业发展有限公司海口分公司。

4、轻城阳光：均价9500 元/㎡，轻城阳光位于海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段，物业费1.99元/平米/月。

5、万花坊·金城雅舍：均价13700元/㎡，万花坊·金城雅舍位于万花坊·金城雅舍，开发商是海南省化工厂。

6、中信·台达国际：均价33000元/㎡，中信·台达国际位于海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部，产权年限70年。

7、国瑞花园：均价13000元/㎡，国瑞花园位于海口市海甸岛海景路61号，生活配套有高尔夫练习场，美食一条街，五星级酒店。。

8、尚运上品：均价元/㎡，尚运上品位于尚运上品，开发商是海口京盛房地产开发有公司。

9、美视南草坪公寓：均价26000元/㎡，美视南草坪公寓位于海口滨海西路88号，容积率0.29。

10、雅居乐金沙湾：均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸金沙湾金德路。

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