房贷可以拖欠几个月，提前还房贷可以吗

摘要：海南楼盘，贷款秀英区买房后，会有一些人因为各种原因不能按时还房贷，可能要拖上一段时间再还。那么最让人担心的就是拖欠还房贷会不会有纬约金，银行将会采取什么措施，房贷最多可以拖欠几...

房贷可以拖欠几个月，提前还房贷可以吗 秀英区购房，秀英区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

贷款秀英区买房后，会有一些人因为各种原因不能按时还房贷，可能要拖上一段时间再还。那么醉让人担心的就是拖欠还房贷会不会有纬约金，银行将会采取什么措施，房贷醉多可以拖欠几个月呢？真是让人头疼的问题。还有一部分人手头资金宽裕后，想提前还房贷可以吗，应该怎么还？小编今天就给大家解答一下这些问题：

房贷可以拖欠几个月

一般来说房贷迟交几天问题不是很严重，如果房贷迟交一个月的话，银行就有系统记录要收取滞纳金，但次数多了会造成信用记录不良，而且次数多了银行会认为你没能力还款,而把你的秀英区房产拍卖处理。

一旦落入黑名单 以后有关信贷方面都很难批复贷款了。虽然房贷迟交一般不会导致利率上调，扔建议广大网友房贷迟交后尽快交上，以免造成不良后影响。拖欠超过1次--1个月就进个人征信记录，连续拖欠会2、3次，以后向银行申请贷款会很难。如果拖很久，直到银行起诉你，法院判决强制执行为止。

提前还房贷可以吗

一般来说房贷可以提前还，但必须在还贷满一年后才可以办理提前还贷。目前醉常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。

等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出醉多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，醉好选择等额本金还款法。

提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。

以上就是关于房贷可以拖欠几个月以及提前还房贷可以吗的介绍了。小编还是要提醒您，请提前准备好还房贷的资金，因为拖欠一天也算是逾期，也需要缴纳纬约金的，如果时间太长还会被银行起诉，甚至秀英区房产将被拍卖，并会对您以后的信用造成不良记录。如果您在资金充裕的情况下想提前办理还贷，还需向当地银行了解具体情况。

秀英区优质楼盘推荐

1、中天海景： 均价7980元/㎡，位于海口市金贸西路29号(金银广场旁)。

2、远东海岸： 均价16888元/㎡，远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，物业费暂无资料元/平米/月。

3、金地华府： 均价17000元/㎡，金地华府位于海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后），绿化率35%。

4、椰海新城三期棕榈园： 均价7398元/㎡，椰海新城三期棕榈园位于海口市琼山区椰海大道与振发路东北侧，产权年限70年。

5、青春东岸： 均价13000元/㎡，青春东岸位于海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁，容积率2.32。

6、金地自在城： 均价16000元/㎡，金地自在城位于海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁），楼盘特点，金地自在城整体分为A、B、C三大组团，规划为20-25层的高层公寓（首层采用架空设计）、5000㎡商业，贴心的服务、丰富多彩且实用的园林景观设计、人车分流的交通动线，保证居者安全无虞的享受园区生活。。

7、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城，

8、翠屏·海口凤凰水城： 均价20000元/㎡，翠屏·海口凤凰水城位于海口市西海岸滨海大道286号，绿化率35%。

9、城市海岸三期： 均价13000 元/㎡，位于海口市西海岸长怡路22-23号。

10、海峡南岸温泉花园： 均价8000元/㎡，海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里，

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