摘要：龙华区房价，购买有贷款龙华区房子注意事项1、核实龙华区房产真实信息龙华区购房者在海南买房前一定要先到当地房管部门查册，核实房屋的贷款状况和查封状况等。仅仅只是与房主简单沟通也不可以，要掌握方法，...
购买有贷款房子注意事项 海南龙华区新房，龙华区买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
购买有贷款龙华区房子注意事项
1、核实海南房产真实信息
龙华区购房者在龙华区买房前一定要先到当地房管部门查册，核实房屋的贷款状况和查封状况等。仅仅只是与房主简单沟通也不可以，要掌握方法，获得正确的信息来源。龙华区购房者可以去房管局查册，了解一下该龙华区房子名下是否有存在未还清的贷款。具体而言，就是以龙华区房地产的地址、地号、龙华区房地产证登记案号、龙华区房地产证号之中的任一条件为索引，来查证龙华区房地产的权属状况。
2、注意资金安全
一般购买存在贷款未还清的龙华区房子，卖家都会让龙华区购房者先垫钱解押，龙华区购房者如果不信任卖家，担心资金安全，可以通过第三方监管账户，而不是卖家的个人账户进行交易。如果卖家非常强硬怕麻烦不肯做资金监管，非要买家帮垫资，那就宁可花钱找第三方公司来垫资，第三方公司会去调查和评估业主靠不靠谱，这样花点钱转移风险。
3、预告登记以防一房二卖
预告登记的是买卖双方虽然已经签订了龙华区购房合同，但是还未办理过户，在这期间不动产权证仍保留在卖方手里，房主仍然可以暗自将房屋抵押。当完成预告登记，若没有龙华区购房者的同意，房主就没有权利将房屋进行抵押、担保，也无权变更房屋权属人。
4、注意合同约定
建议买卖双方在合同中要规定以下内容：买受人已在合同约定的时间内办理了贷款申请手续，贷款银行不能按买受人申请的贷款金额和贷款年限发放贷款的，双方所签海南二手房买卖合同解除，买受人已支付的龙华区购房款全额退还，还款不计利息，即不能将贷款作为合同解除且不用承担违约责任的条件。
龙华区房子。。。海南龙华区买房优势：海口市龙华区交通发达，公路网络覆盖全区，东线高速公路纵贯五镇；绕城高速公路横挂其腰，联通东、西、海文三条高速公路；东环轻轨铁路穿梭城区。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
海口联排别墅 东海岸二手房 观澜湖房价上涨 海口房价趋势 琼山区楼盘排行榜 龙华区期房 琼山区房价趋势 龙华区限购 龙华区限购 海口房价暴跌 观澜湖限购 西海岸现房 秀英区房价上涨 东海岸房价走势 西海岸二手房
