海南贷款买房只需要交首付

摘要：东海岸房地产，其实只要经历过东海岸买房的人就知道，首付付完了，发现钱不够用了，其实是很麻烦的事情，因为除了首付之外，贷款东海岸买房还需要准备一些钱。具体如下：契税东海岸买房是需要交契税的，新房...

贷款买房只需要交首付 海南东海岸新房，东海岸的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

其实只要经历过东海岸买房的人就知道，首付付完了，发现钱不够用了，其实是很麻烦的事情，因为除了首付之外，贷款东海岸买房还需要准备一些钱。具体如下：

东海岸买房是需要交契税的，东海岸新房和东海岸二手房一般都需要交契税，一般是按照海南房价的1%来征收，但是是根据面积来看的，90平米以上按照1.5征收，以下是按照1%来征收。但是如果是二套房的话，那征收标准又不一样了。其实很多时候，有的开发商会强制要求东海岸购房者交这笔钱，其实这笔钱是东海岸购房者自己去交的，还安全一些，有些开发商说不定就扣了你的钱了，所以东海岸购房者有自行缴纳的权利，建议大家在东海岸买房的时候也不要把这笔钱交给开发商了。

不管是东海岸新房还是东海岸二手房都是要过户的，只有过了户才能证明东海岸房产是自已的，既如此就少不了过户费。

买过房的都知道，有一笔公共维修金是需要东海岸购房者交的，但是它不包括在物业费里面，公共维修及只用于住宅公共部位，公用设施保修期满了之后的大修、更新、改造。这笔钱也不是交给开发商的，如果开发商要索要，你可以提出疑问或是不交，这笔钱是要交给小区办的，物业公司都是无法收取这笔钱的。

还有个人所得税，中介费，物业费等一系列费用需要交，如果你打算在城里东海岸买房居住，可不能只准备一套东海岸房子的钱，东海岸房子附属的钱还有这么多，得提前准备。

东海岸买房优势：海南东海岸房价，海瑞大桥连接江东组团与琼山老城区，琼州大桥连接江东与国兴商圈，新东大桥则连接新埠岛，三座大桥形成交通网络，使得江东组团不仅拥有优异的自然资源，此外还可享受海口市区成熟的配套，如国兴繁华商圈、新埠岛、海甸岛商圈等。

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