海南海口市买房全款好还是贷款好？滨江名苑全款与贷款买房的优势~

摘要：海南海口市买房全款好还是贷款好？滨江名苑全款与贷款买房的优势~限购后这一年海南只是量跌价涨，年底还放宽了落户放宽限购，滨江名苑买房全款好还是贷款好？滨江名苑哪种付款方式省钱？下面是滨江名苑买房最省钱的付款方式。。。...

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海南海口市买房全款好还是贷款好？滨江名苑全款与贷款买房的优势~如果你来过海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有滨江名苑买一套房子的冲动。。。海口滨江名苑哪种付款方式省钱？滨江名苑全款好还是贷款好？滨江名苑全款买房子的优点？滨江名苑贷款买房的优点？

一、滨江名苑买房怎么省钱？

在滨江名苑买房时,可以选择贷款买房也可以选择全款买房。至于选择哪一种方式，并不完全取决于买房者所拥有的资金的多少。有些人虽然有足够的资金，但是仍然选择贷款买房。那么，滨江名苑哪种付款方式省钱？到底是贷款买房好还是全款买房好呢？

滨江名苑新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线18089828470小陈）

1、开盘前的折扣，滨江名苑在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。滨江名苑开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并醉终确定售价。

2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到醉后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。

3、找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。滨江名苑都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

4、开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，如果本单位没有优惠，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购。

5、滨江名苑周边配套：周边商场有群发超市、华隆阳光超市、惠生园超市，周边医院有海口市第四人民医院、友爱医院、市人民医院滨江分院，周边学校有琼山九小、琼山中学、琼山侨中、省华侨商业学校，等公共配套。

二、滨江名苑全款VS贷款买房的利与弊！

现在绝大多数的人都选择滨江名苑贷款买房，尽有小部分的人有能力滨江名苑全款买房。很多贷款买房的都以为全款买房更划算，可以少还很多利息。而一些全款买房的人又认为贷款买房更方便，也不影响生意。所以今天要介绍的就是贷款买房和全款买房的优势和不足之处。

滨江名苑全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

滨江名苑全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的touzi,可能影响其他方面的收益。

2.房产价纸无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及生纸空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬纸的房子。

滨江名苑贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于touzi：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价纸有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价纸也相对有保证。

滨江名苑贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

滨江名苑楼盘优势：滨江名苑拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。

三、海口什么商品房还能touzi

海口楼盘有没有touzi空间？滨江名苑周边哪些楼盘还能买，海口房子会生纸吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着海口未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好海口，准备在海口发展的，而这些人来海口后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南海口的楼盘有没有生纸空间？楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些新房合适买，仅供参考！。

1、碧桂园·剑桥郡： 碧桂园·剑桥郡位于海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧，周边娱乐有大玩家超乐场(海口万达广场店)1.2公里。

2、奥林匹克花园： 奥林匹克花园位于海秀大道58号，产权年限70年。

3、巨制国际： 巨制国际位于海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧）。

4、罗牛山玖悦台： 罗牛山玖悦台位于罗牛山玖悦台，开发商是罗牛山股份有限公司。

5、海口·凭海临江： 楼盘地址：海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处。

6、紫竹园： 紫竹园位于海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处），周边商场有世纪华联超市(1.1公里)秀英商业广场(3.1公里)旺佳旺(3.8公里)。

7、亚洲豪苑： 亚洲豪苑位于海口市南海大道，

8、绿色佳园： 绿色佳园位于绿色佳园，开发商是海南佳元房地产开发公司。

9、碧海江庭： 碧海江庭位于海口市滨江西路，物业费1.20元/平米/月。

10、海岸壹号四期： 海岸壹号四期位于海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。，生活配套有文华大酒店、金莲花荷泰海景酒店、宝华海景大酒店、黄金海景大酒店、金龙路饮食一条街等。。

海南海口房价是否上涨，一直都是大家一直关心的问题，尽管说现在海口房地产调控仍然在如火如荼进行，还是会有加码调控的趋势，但是无论如何来说，海口房价的确是在上涨，只不过是被统计数据的遗漏之处掩盖了。

团购微信：18O⒏9828470

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