海南用房子抵押贷款有什么条件

摘要：海口楼盘，1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、具有良好的的信息记录和还款意愿，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本...

用房子抵押贷款有什么条件 海南海口市房子，海口是海南发展比较成熟的一个片区，海口拥有稀缺优质自然资源

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具有良好的的信息记录和还款意愿，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入海南房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

4、海南房子房龄在20年内，有较强的变现能力。

海南房子抵押贷款手续

1、按银行要求提供基本的资料(海口市房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单)，另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如海口市房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及醉后一期的银行对帐单。

2、进行海口市房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日，材料齐全后一般3-7个工作日可以批复。

3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右。

4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。

5、抵押登记完毕后，银行持项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。

不能办理抵押贷款的海南房子

1、未结清借款的海口市房产。假如是有典当的海口市房产或者此海口市房产正处于按揭状况傍边，银行就现已拥有此海口市房产的他项权力，假如再对此海口市房产进行典当，银行不是答应的。

2、有些已购公房。一种是无法供给海口市购房合同或海口市购房协议的已购公房;另一种是已购公房中不能供给央产房上市证实的央产房，由于这么的海口市房产不能够上市进行买卖，银行无法获得他项权力。

3、未获得海口市房产证的小产权房，有必要具有彻底产权的海口市房产才能用来典当。

海南海口楼盘卖点：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。，海南海口市房地产。

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