摘要：海南美兰区购房，海南房产赠与大家听过吗，很多人采用这种方式进行过户，这样会节省不少费用，所以深受人们的喜欢的，你要是也想把美兰区房子过户给别人，不妨提前学习了解一下海南房产赠与有哪些步骤？房...
房产赠与有哪些步骤？房产赠与过户手续费是多少？ 海南楼盘，美兰区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在美兰区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
海南房产赠与大家听过吗，很多人采用这种方式进行过户，这样会节省不少费用，所以深受人们的喜欢的，你要是也想把美兰区房子过户给别人，不妨提前学习了解一下海南房产赠与有哪些步骤？海南房产赠与过户手续费是多少的相关知识，这对于你赠与的过程会提升加速的，具体的知识介绍如下：
海南房产赠与有哪些步骤？
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。
3、办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到海南房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原海南房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。赠与人将房屋交付给受赠人。
海南房产赠与过户手续费是多少？
1、如果这套海南房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样海南房产赠与过户手续费只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易海南房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该海南房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。受赠人日后出售房屋，海南房产赠与过户手续费需以成交价*20%缴纳个人所得税。
通过上文小编对海南房产赠与有哪些步骤？海南房产赠与过户手续费是多少的知识解析，我们知道了原来海南房产是可以进行赠与过户的，这是很多人选择的过户方式，但是在法律面前这种方式规定是无效的，所以我们在办理这样的过户的时候要提前想清楚了，希望小编的介绍可以帮助到大家。
美兰区养老楼盘推荐
1、海南之心彼岸： 均价11000元/㎡，海南之心彼岸位于海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧，
2、美丽沙·蓝色海岸： 均价11000 元/㎡，美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，绿化率35.48%。
3、金色阳光： 均价25600元/㎡，金色阳光位于海口市西海岸热带海洋世界公园西侧，产权年限70年。
4、水云轩： 均价13000元/㎡，水云轩位于海口市金贸西路28号，
5、绿地海德公馆： 均价17000元/㎡，绿地海德公馆位于龙华区滨海大道新生生国际对面，周边商场有海南生生国际购物中心(41米)上邦百汇城(2.2公里)明珠广场(2公里)友谊商业广场(1公里)万国大都会(1.5公里)。
6、长信海岸水城： 均价24000元/㎡，长信海岸水城位于海口市滨海西路长信海岸水城，
7、维多利亚花园： 均价15000元/㎡，维多利亚花园位于海口市海盛路南侧，绿化率40.1%。
8、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，容积率3.00 。
9、阳光西海岸： 均价13400元/㎡，阳光西海岸位于海口市滨海大道169号，绿化率67%。
10、中海锦城： 均价售罄元/㎡，中海锦城位于海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，周边商场有龙昆南大润发、红城湖家乐福。
美兰区是否纸得买？，美兰区房价还会涨吗？很多人问小陈，美兰区房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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海南房产咨询师
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