多层西海岸住宅的层数一般为多少层

摘要：海南购房，4-6层。一般来说多层建筑是指高度大于10米，小于24米的建筑，多层居住建筑为四层至六层，其高度大于10米，小于28米。多层住宅楼层选择需要考虑的因素有光线、噪...

多层西海岸住宅的层数一般为多少层 海南西海岸二手房，西海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

多层西海岸住宅的层数一般为多少层

4-6层。一般来说多层建筑是指高度大于10米，小于24米的建筑，多层居住建筑为四层至六层，其高度大于10米，小于28米。多层住宅楼层选择需要考虑的因素有光线、噪音、视野、家庭成员年龄构成等因素。多层住宅由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风，少了柱梁的限制，户型也比较好，加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。

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多层住宅选房注意事项有几项

1、空气质量的问题

距离地面30米到40米的距离，是浮沉层，也就是对身体健康有很大影响的楼层，对应的楼层就是8到11层。避开这几个楼层，其他楼层的空气质量都还可以。

2、关注楼层更要关注采光

一些西海岸购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然，较高的楼层的确会在采光方面有优势，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、噪音影响的问题

小区内部的海南房子噪音一般都比较小，楼层越高噪音越小。但是临街的海南房子噪音很大，楼层一定要选择高一些。

4、避开极端楼层

极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，4～6层为多层住宅；7～9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

5、潮湿或是漏水等问题

这些问题一般聚集在一层和顶层，这两个楼层不仅受潮气影响较大，而且顶层的防水问题在夏天尤其重要，一定要慎重选择。

6、身体的问题

楼层越高，乘坐电梯的时间越久，对于身体不好的老年人来说，负担有些大，所以楼层不要太高。

7、衡量家庭需要选择楼层

每个家庭需求不同，很难说哪个楼层好，与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。

西海岸养老楼盘推荐

西海岸楼盘推荐

1、海涛花园：均价9200元/㎡，海涛花园位于琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近），

2、西秀绿洲：均价6200元/㎡，西秀绿洲位于海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间），

3、首开玛拉加湾：均价10000元/㎡，首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北，

4、船长de海寓：均价13000元/㎡，船长de海寓位于船长de海寓，开发商是澄迈天宇房地产开发有限公司。

5、祥阁海滨城：均价8500元/㎡，祥阁海滨城位于海口市金茂西路17号。

6、开维生态城：均价17000元/㎡，开维生态城位于开维生态城，开发商是海南维德touzi有限公司。

7、星华海岸城：均价17300元/㎡，星华海岸城位于长滨六路与滨海大道交汇。

8、文汇雅居：均价7800元/㎡，项目地址：海口市秀英区丘海大道80号。

9、汇元江海汇：均价21925元/㎡，汇元江海汇位于海口市美兰区琼山大道西侧，楼盘特点，江东组团，龙头核心湾区; 稀缺美景资源，片区独享;与4000亩湿地公园为伴; TOP度假配套，致敬海口东海岸; 东海岸，高端旅游度假生活区;汇元江海汇配有中心游泳池健身娱乐会所儿童娱乐园等。纯板洋楼，一梯两户; 宽厅设计，客厅餐厅一体化；超低容积率；全明板楼，南北通透; 半地下室，超高赠送空间。。

10、蓝城一号二期：均价11000元/㎡，蓝城一号二期位于海口市西海岸创业路15号（五源河国家森林公园旁），周边餐饮有南风园休闲食府 (500米)南海风食府 (620米)怡美轩酒家 (438米)天海苑会所餐厅 (507米)小伍川菜馆 (601米)西海岸川菜馆 (439米)。

西海岸冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在西海岸，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。