海南购房流程相关问题解答，海口房屋买卖流程有什么

摘要：海南海口市房产，房屋买卖流程首先需要买卖双方签订具备法律意义的房屋买卖合同；然后要准备好需要递交的申请材料，到海口市房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额要和签合同上...

海南购房流程相关问题解答，海口房屋买卖流程有什么 海口市房产网，海口买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。

房屋买卖流程首先需要买卖双方签订具备法律意义的房屋买卖合同；然后要准备好需要递交的申请材料，到海南房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额要和签合同上面的金额相同；其次就是缴纳税费海南房产过户的申请材料都交给海南房产局后，海南房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，通常需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到海南房产证，房屋买卖交易完成。

当海南购房者决定海口市买房，并挑选好自己中意的住宅后，他将进行的第一步就是与发展商签订认购书，以表明海南购房意向并交纳一定数额的认购金（即订金），订金是由发展商根据海南房价自定的，一般几百元到几千元不等，也有上万元的。

认购书的主要内容包括：

1.发展商、销售方及认购书的基本情况;

2.所认海南购海南房产的基本情况（户型、建筑面积、单位价格、币种、海南房产的总价）;

3.订金数额、付款方式（一次性付款、分期付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款）;

4.付款时间（主要针对分期付款方式）、付款地点、帐户等;

5.签订正式条约的时间（一般为认购后的一周以内）。

签完了认购书，销售方应该给海口市买房人发放《签约须知》，以便海口市买房人了解以后的细节，为正式签约作准备。

《签约须知》的内容有：

A海南购房者若委托他人签约，委托书的有关证明;

B关于贷款所需凭证的说明;

C需要交纳的相关税费、手续费等说明;

D海南购房人在签订条约时需携带的证件;

E签约地点。

大家在开展住宅买卖时要清楚掌握每个流程步骤的明细，通常有中介公司时，中介公司会帮忙完成房屋买卖流程，但大家自己也要清楚，心里有个底。这篇文章为大家简单叙述了房屋买卖流程的相关知识，大家能参考看一看，必要时还是要寻求专业人士帮助，以免对自己带来多余的麻烦。

海南海口楼盘卖点：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。，海口市房价。