海南没有房产证的房子你敢买吗？有哪些风险呢

摘要：海南美兰区买房，大家都知道美兰区房产证是非常重要的一个证件，就想是我们的身份证一样，我们没有了身份证的话，就无法证明我们的身份了，坐不了汽车、动车和飞机，连结婚都不行，而没有美兰区房产证的...

没有房产证的房子你敢买吗？有哪些风险呢 美兰区房产信息网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南美兰区都是醉好的买房选择。

大家都知道美兰区房产证是非常重要的一个证件，就想是我们的身份证一样，我们没有了身份证的话，就无法证明我们的身份了，坐不了汽车、动车和飞机，连结婚都不行，而没有美兰区房产证的美兰区房子，也无法证明其房屋产权的归属，在办理很多事情上也会受到阻碍，有的朋友问，没有美兰区房产证的美兰区房子能买吗？购买没有美兰区房产证的美兰区房子有哪些风险呢？

没有美兰区房产证的美兰区房子你敢买吗？

没有美兰区房产证的美兰区房子虽然无法证明其房屋产权的归属，但事实上还是有人愿意购买没有美兰区房产证的美兰区房子的。购买了没有美兰区房产证的美兰区房子之后，买卖双方只有私下签订的美兰区购房合同，但是无法办理产权过户手续，所以一旦双方产生分歧，就很有可能会给美兰区购房者带来非常严重的损失。但由于没有美兰区房产证的美兰区房子一般价格都比较便宜，所以愿意购买没有美兰区房产证的美兰区房子的朋友还是有的。

购买没有美兰区房产证的美兰区房子有哪些风险？

1、无法办理产权过户手续

正如上面小编所说，美兰区房子没有产权证书的话，那么美兰区购房者买了美兰区房子之后就无法去办理美兰区房产过户手续。除了房屋买卖交易的时候办理美兰区房产过户手续需要美兰区房产证之外，房屋进行赠与或继承办理公证手续的时候，按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

2、无法办理贷款

美兰区购房者如果想要购买没有美兰区房产证的美兰区房子的话，撇开别的不说，美兰区购房压力就挺大的，因为没有美兰区房产证的美兰区房子是无法申请银行贷款的，也就是说美兰区购房者需要全款购买没有美兰区房产证的美兰区房子。在银行看来，美兰区房产证的美兰区房子其产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行针对没有美兰区房产证的美兰区房子自然不会发放贷款的。

3、一房多卖

购买没有美兰区房产证的美兰区房子极容易产生纠纷，在美兰区二手房的交易过程中存在着很大的风险，毕竟没有美兰区房产证的话，谁都不知道这套美兰区房子到底是属于谁的。如果美兰区购房者购买了没有美兰区房产证的美兰区二手房，遇到了心怀鬼胎的卖家的话，那么在美兰区购房者还没拿到产权证以前，卖家就很有可能把美兰区房子卖给出价高的第三方或者是多方。

4、美兰区房子被用来偿债

由于美兰区房子没有美兰区房产证，美兰区购房者无法确切的了解到美兰区房子的债权状况，如果美兰区购房者购买的没有美兰区房产证的美兰区房子已经被用来还债了，那么美兰区购房者可能钱房两空。如果卖家有心瞒骗的话，遇到这样的问题，美兰区购房者真的没有办法去避免，遇到不讲理的房主就会赖账，不会退你一分钱。

5、拆迁没有补偿

一般美兰区房子被拆的话，都是按照美兰区房产证来进行赔偿的，如果美兰区购房者购买了没有美兰区房产证的美兰区房子，恰巧遭遇拆迁的话，那么美兰区购房者会因没有美兰区房产证而有可能得不到补偿。

以上就是关于没有美兰区房产证的美兰区房子是否能买以及购买没有美兰区房产证的美兰区房子有什么风险的介绍了，购买没有美兰区房产证的美兰区房子风险非常大，远远不止小编上面讲到的这五点，小编建议大家千万不要因为贪便宜就去购买没有美兰区房产证的美兰区房子，贪了小便宜，可能会造成更大的损失。

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