海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

空置房物业费怎么收取

编辑:臻房小倪日期:2021-03-31 08:33:18 浏览量(

摘要:海南观澜湖养老,根据有关规定,业主办理入住手续后连续性六个月以上,未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%...

空置房物业费怎么收取 海南观澜湖房产,观澜湖不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

空置房物业费怎么收取

根据有关规定,业主办理入住手续后连续性六个月以上,未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。

空置房物业费,空置房物业费怎么收取

什么是空置房

空置房是观澜湖房地产市场上的专用名词,严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的海南房子,通俗地说就是指市场上卖不出去的海南房子。根据国家建设部、[1]国家发改委、国家统计局醉近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知,从2003年统计年报开始,将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房;空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房;空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房,主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置观澜湖房产或“债权房”等,其中又以商品房的尾盘为主。

空置率与空屋率

有专家表示:“人们常说的空置率实际上是两个概念的混淆。大家常说的已售但没有人住也没有出租的叫做‘空屋率’,这与国外的空置率的概念一样,既包括新建未出售住宅,也包括既售但无人居住的住宅。”

空房率。即以一个国家或城市的实有住房总数为分母,以空房总数(一般指实际空置一年以上的住房,包括存量和新建住房)为分子,计算出空房率。

专家表示:“空置率是一个相对的、动态的数量。如果当年的在施工面积增长,那么空置面积也会随之上涨。在当前需求比供应增长快的情况下,空置水平总体应当呈下降趋势。”

申请空置房标准

规定"热用户停止用热或者恢复用热,应在当年的3月15日至10月15日期间,向供热单位提出申请,办理手续并缴纳拆装等费用。未实行按计量收费的空置房不用热的,在采取有效措施后,按应交纳热费总额的20%收取。"


观澜湖优质楼盘推荐

观澜湖楼盘推荐

1、尚运上品: 均价元/㎡,尚运上品位于海口市龙华区滨海大道与牡丹路口,物业费3.5 元/平米/月。

2、南海·幸福城: 均价17000元/㎡,南海·幸福城位于南海·幸福城,开发商是海南新建桥经济发展有限公司。

3、宝顺豪苑: 均价7500元/㎡,宝顺豪苑位于海南省海口市南海大道豪苑路16号,产权年限70年。

4、金色阳光: 均价25600元/㎡,金色阳光位于海口市西海岸热带海洋世界公园西侧,

5、观澜湖观邸: 均价29000元/㎡,观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号,物业费3.8元/平米/月。

6、鸿洲江山: 均价398万元/套起元/㎡,鸿洲江山位于海榆大道188号,容积率0.26 。

7、泰达比华利山庄: 均价12000元/㎡,泰达比华利山庄位于海口市西海岸滨海西路189号,

8、水云天·千年龙湖居: 均价8000元/㎡,水云天·千年龙湖居位于海口市秀英区丘海大道56号水云天会所,楼盘特点,农贸市场、海口市体育中心、邮局、银行、超市(新一佳)、商场(第一mall)等均可优越享受。

9、椰风海韵·海景花苑: 均价7000元/㎡,椰风海韵·海景花苑位于椰风海韵·海景花苑,开发商是海南景华实业touzi公司。

10、粤泰·滨江花园: 均价15600元/㎡,粤泰·滨江花园位于海口市滨江西椰博路与林村路交汇处(琼北车管对面),周边商场有人人乐购超市,旺佳旺超市,生鲜超市;和佳隆超市,新雅特产超市,惠生园超市。

观澜湖生纸潜力:观澜湖房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价纸成长的过程,观澜湖房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价纸成长的过程。相对来说,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增纸。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海口联排别墅 东海岸二手房 观澜湖房价上涨 海口房价趋势 琼山区楼盘排行榜 龙华区期房 琼山区房价趋势 龙华区限购 龙华区限购 海口房价暴跌 观澜湖限购 西海岸现房 东海岸房价走势 秀英区房价上涨 西海岸二手房

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    华侨城·曦海岸
    16800
  • 海口
    海鑫城
    16500
  • 海口
    和沐天成
    7000
  • 海口
    中海锦城
    售罄
  • 海口
    海航豪庭南苑
    待定
  • 海口
    泰丰三十一湾
    待定
  • 海口
    衡阳大厦
    8300
  • 海口
    鑫海华庭
    7300
  • 海口
    德府方家
    8700
  • 海口
    华盛·御品
    17600
  • 海口
    海口·凭海临江
    6700
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470