摘要：海南美兰区房价，海南买房可以说是一个家庭的大事，很多人在海南买房时都会考虑美兰区房子所处的地段、配套设施、楼层和户型等等方面，但往往忽视了楼栋的重要性。1 远离噪 ...
置业指南：买房选择楼栋更重要 美兰区购房，美兰区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在美兰区购房。
美兰区买房可以说是一个家庭的大事，很多人在美兰区买房时都会考虑海南房子所处的地段、配套设施、楼层和户型等等方面，但往往忽视了楼栋的重要性。
1.远离噪音，尤为重要。美兰区买房的时候万万要避开幼儿园、活动中心、小区广场、车库出入口这些楼栋位置，因为这些地方特别容易受到噪音污染，入住后可能连正常的休息都会被打扰到。
2.不要选一楼有商铺的楼栋。带商铺不用想就知道肯定比较吵闹，而且如果一楼的商铺都是些早餐店、快餐店的话，很可能会有浓烟飘到上面的楼层，很容易把自家的阳台熏得黑黑的，特别影响美观。
3.注意楼栋的周边情况。就是说一定要明确知道楼栋周边的用途，即使美兰区买房时周边是空地也要询问清楚以后的用途是什么。否则的话，一旦以后这附近规划的是垃圾站、配电房、高压线或者信号发射塔就尴尬了，这些东西对日常生活的影响实在是太大了。
4.注意楼栋的朝向，较好是坐北朝南的海南房子。因为这样的海南房子光线充足、冬暖夏凉、通风效果特别好。一旦买到的楼栋朝向不好，很容易影响到室内采光，入住后生活有诸多的不便。
5.楼栋少的小区尽量不要选择。楼栋少的小区意味着绿化不会好，而且基础硬件设施可能也不会齐全。相对来说没有楼栋多的小区安全。
美兰区楼盘推荐
1、德府方家： 均价8700元/㎡，德府方家位于海南省海口市海府路136号，容积率3.496。
2、逸龙广场： 均价16000元/㎡，逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，容积率3.5。
3、阳光 街城： 均价10300 元/㎡，阳光 街城位于阳光 街城，开发商是海南省农垦城开发建设总公司。
4、龙光海云天： 均价8800元/㎡，龙光海云天位于龙光海云天，开发商是海口市龙光地产开发有限公司。
5、盛泰佳园： 均价8400元/㎡，盛泰佳园位于海秀大道侨中正对面242米处，容积率3.013。
6、远东海岸： 均价16888元/㎡，远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，医院配套有海口市桂林洋医院(4.84公里)海口市人民医院演丰医院(8.79公里)；
7、大华西海岸温泉丽舍： 均价13500元/㎡，大华西海岸温泉丽舍位于海口市西海岸299号（喜来登温泉度假酒店正对面），周边商场有大润发 (16公里)金芒果超市 (1.5公里)罗牛山超市 (1.1公里)珍珍超市 (1公里)。
8、君悦府： 均价14000元/㎡，项目地址：海口市秀英区西海岸永万路东侧。
9、滨江世纪佳城： 均价17300元/㎡，滨江世纪佳城位于滨江西路388号，绿化率40%。
10、金茂滨江花园： 均价11000元/㎡，金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号。
想在海南美兰区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，美兰区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
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