摘要：观澜湖购房，房贷办理会查出借呗。因为借呗已经接入了中国人民银行征信管理中心，只要有借款记录都会上传至征信中心，用户在办理房贷时银行会查询征信，这时银行就知道借款人使用过借呗...
房贷办理会查出借呗吗 海南楼盘，海南观澜湖，风景优美，空气新鲜，海南观澜湖有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
房贷办理会查出借呗。因为借呗已经接入了中国人民银行征信管理中心，只要有借款记录都会上传至征信中心，用户在办理房贷时银行会查询征信，这时银行就知道借款人使用过借呗，一般使用借呗后按时还款是不会有任何影响的。
用户在办理房贷时醉好提前咨询银行，这样就可以知道银行对征信的要求。很多银行在办理房贷时，只要用户使用过借呗就会拒贷，不论是否按时还款，这一点要特别的注意。
借呗还款逾期会产生罚息，时间越长罚息越多，后期还款压力会增加。而且逾期记录会被平台上传至征信中心，如果一直不还，这条记录会一直在征信中保存，永远不会消失，欠款归还后会保存5年，5年以后自动消失。
在办理房贷时用户可以提前咨询银行房贷利率，然后选择一家贷款利率低的。在房贷利率低的银行办理借款可以支出比较少的利息，有利于后续还款，不至于出现逾期还款的情况，毕竟逾期后会产生罚息。
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;
3、海南购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日内海南购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》(备案登记)、海南购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
5、贷款行对海南购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的海南购房人(包括海南购房人配偶)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后海南购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批;
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助海南购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。
观澜湖买房优势：观澜湖楼盘，海口观澜湖高尔夫球场、电影公社、足球学校、温泉、酒店，还有商业中心，高端的物业水平。
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