婚后买的海南房子婚后算共同财产吗

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婚后买的海南房子婚后算共同财产吗 东海岸房产，东海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

婚后买的海南房子婚后算共同财产。根据醉新的婚姻法规定，婚后夫妻无论是全款还是贷款购买的房屋，在这种情况下一般是属于夫妻共同财产，即便东海岸房产证上只写一方的名字都算是夫妻东海岸房产。

(一)一方在结婚前自己出资购买的海南房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的海南房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资海南买海南房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该海南房子属于夫妻共同财产。

(二)一方父母或双方父母出资购买的海南房子。由一方父母出资为子女购买的海南房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该海南房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该海南房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的海南房子，产权登记在一方子女名下的，该海南房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女海南买海南房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。

(三)一方在结婚前签订海南买房合同，以个人财产支付首付的海南房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而海南房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该海南房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

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